vermietet

Objektbeschreibung

Dieses repräsentative Domizil befindet sich in einem denkmalgeschützten, barockisierenden Jugendstilanwesen, welches ca. 1900 erbaut wurde. Die Fassade des Gebäudes ist markant und verfügt über zwei Erker.

Die zur Anmietung stehende Wohnung wurde 2019/2020 im Rahmen einer Komplettrenovierung neugestaltet! Bei der Ausstattung der Wohnung wurde viel Wert auf hochwertige Materialien gelegt. So wurde unter anderem ein massives Eichenparkett im Fischgrätmuster in den Wohn- und Schlafräumen verlegt, sowie die Decken im Flur, in der Küche und im Schlafzimmer mit einer dimmbaren Beleuchtung nebst Deckenspots vorhanden.

Die zur Vermietung anstehende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines insgesamt viergeschossigen Wohngebäudes.

Nach Durchschreiten des Eingangsportals befinden Sie sich im authentischen und sehr gepflegten Treppenhaus. Von hier aus erreichen Sie die Wohnung sowie den begrünten Innenhof nebst Kellerbereich mit großem Fahrradraum.

Nach Durchschreiten der Wohnungseingangstüre befinden Sie sich im Eingangs- und Flurbereich der Wohnung, welcher ca. 13 m² umfasst. Unter anderem werden über den Flur drei Zimmer, ein Badezimmer und eine Garderobe erschlossen.

Weiterhin gelangen Sie über den Flur zur großzügig gestalteten Wohnküche mit rund 13 m² Fläche und West-Balkon mit Blick in den parkähnlichen Innenhof!

An die Wohnküche angrenzend befindet sich das Schlafzimmer. Es handelt sich um einen Schlafraum mit ca. 17,5 m² welcher wie auch der Kochbereich nach Westen zum Innenhof ausgerichtet ist.

Sämtliche Wohn- und Schlafräume der Wohnung sind mit massiven und neuverlegten Eichenparkettböden im Fischgrätmuster ausgestattet. Zusätzliche wurde eine Fußbodenheizungen in allen Räumen eingebaut.

Die beiden Wohnräume zur Ostseite der Wohnung haben Größen von je etwa 26 m² Fläche und sind mittels einer doppelflügeligen Kassettentüre miteinander verbunden.Die beiden Zimmer verfügen über original erhaltenen und restaurierten Deckenstuck! Die weißen Kassettentüren sind mit eleganten anthrazitfarbenen Beschlägen bestückt und bestechen durch ihren typischen Altbaucharakter.

Das zeitlos gestaltete Designerbad mit rund 7 m² erreichen Sie über den Flur und ist mit einer großzügigen Glas-Dusche, einer Badewanne, einem Doppelwaschtisch, einem WC und einem Handtuchwärmer ausgestattet.

Das moderne Badezimmer wurde mit großformatigen, hellgrauen Fliesen bestückt und verfügt über ein großes Fenster zum Innenhof. Die Wohnung verfügt zusätzlich über eine Garderobe.

Die Wohnung ist nicht für Wohngemeinschaften geeignet.

Dieses Baudenkmal ist von der Erstellung eines Energieausweises befreit!