Authentische 2-Zimmer-Altbauwohnung in Alt-Sendling
Objektbeschreibung
Die angebotene Altbauwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Gebäudes, welches Ende des 19. Jahrhunderts (ca. 1896) errichtet wurde. Das Haus mit seiner stilvollen und frisch renovierten Fassade besticht schon von weitem.
Nach Durchschreiten der Wohnungstüre befinden Sie sich im Dielenbereich der Wohnung. Von der Diele mit rund 11 m² Fläche erreichen Sie die Wohn- und Schlafräume sowie das neu designte Badezimmer und die Wohnküche.
Über die Diele haben Sie Zutritt in die beiden Wohn-/Schlafräume. Die beiden Zimmer haben eine Größe von ca. 16,5 m² bzw. ca. 17,5 m².
Die Räume verfügen über jeweils zwei große Fenster und werden mit Tageslicht gut durchflutet. Besonders ansprechend ist das restaurierte und originale Eichenparkett im Fischgrätmuster!
Das kompakte und komplett renovierte Badezimmer verfügt über eine Fläche von etwa 4 m² und ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Zudem sind im Badezimmer ein Handtuchwärmer und ein Fenster vorhanden.
Die ca. 12 m² große Wohnküche ist mit einem sehr strapazierfähigen Bodenbelag in Schiefer-Optik ausgelegt und verfügt ebenfalls über eine große Fensterfront!
Zur Wohnung gehören ein geräumiges Kellerabteil sowie die Mitbenutzung des Fahrradabstellbereichs im Innenhof.
Die Wohnung ist nicht für Wohngemeinschaften geeignet!
EA-V, Gas, Baujahr 1896, Endenergieverbrauch 107kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse D.