Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Süd-Terrasse in München-Pasing Nähe Würm
Objektbeschreibung
Diese rund 29 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss/Hochparterre eins Ende der 1960er Jahre errichteten Wohnhauses mit nur 20 Parteien. Die Wohnung wird bequem über das helle Treppenhaus erreicht.
Dank der weitläufigen Umgebung, der reinen Südausrichtung und der großen Fensterfronten, ist die Wohnung sehr hell. Ebenso angenehm ist die Tatsache, dass die nachbarliche Bebauung nicht unmittelbar an das Wohnhaus angrenzt und die Wohnung somit nahezu uneinsehbar ist.
Nach Durchschreiten der Wohnungseingangstüre befinden Sie sich im Flur, von dem Sie sowohl das klassisch hell geflieste Badezimmer, die Küche als auch das großzügige Wohn-/Schlafzimmer erreichen. Das Badezimmer ist mit hellen Boden- und Wandfliesen bestückt und ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet.
Über den Flur ist das Wohn-/Schlafzimmer mit etwa 16 m² Fläche erschlossen. Das Zimmer ist rein nach Süden ausgerichtet und verfügt über ausreichend Stellflächen für Schränke und Kommoden.
Über den Wohn-/Schlafraum haben Sie Zugang zur ca. 7 m² großen Terrasse! Die Terrasse ist zum ruhigen Garten nach Süden ausgerichtet. Dank der großen Fensterfronten ist das Zimmer lichtdurchflutet.
Die ca. 4 m² große Küche ist mit einem Laminatboden ausgestattet und verfügt über ein Fenster nach Osten. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, welche gegen eine moderate Ablöse vom Vormieter übernommen werden kann! Die Kücheneinrichtung ist nicht Bestandteil der Vermietung.
Die Wohnräume sind mit modernen Kunststofffenstern und Rollläden ausgestattet.
Ein trockenes und geräumiges Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
Im Kellerbereich sind zusätzliche Gemeinschaftsräume wie der Fahrradabstellraum oder die Waschküche mit Waschmaschine und Trockenraum für die Bewohner des Hauses nutzbar.
EA-B, Erdgas E, Baujahr 1968, Endenergiebedarf 94,5 kWh/(m²*a).