Objektbeschreibung

In absolut ruhiger Wohnlage in Großhadern können wir Ihnen diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung zur Anmietung anbieten.

Dieses Mehrfamilienhaus wurde ca. 1973 in solider Ziegelbauweise auf einem rund 800 m² großen Grundstück errichtet. Das Haus zeichnet sich durch eine absolut ruhige Lage aus.

Über das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie bequem die Wohnung im 1. Obergeschoss. Nach Durchschreiten der Eingangstüre befinden Sie sich im Flur mit rund 8 m² Fläche. Über den Flur sind sämtliche Räume der Wohnung erreichbar.

Der Wohnraum verfügt über eine Fläche von rund 20 m² und ist mittels großer Fensterfronten mit Licht durchflutet. Zudem haben Sie vom Wohnzimmer aus Zutritt auf den großen West-Balkon mit ca. 8 m² Fläche.

Die angrenzende Küche samt wertiger EBK ist klassisch weiß gehalten und verfügt über eine Spüle, ein Cerankochfeld samt Backofen und Dunstabzugshaube, eine große Kühl-/Gefrierkombination sowie diversen Ober- und Unterschränken. Die Küchenausstattung ist Bestandteil der Wohnung und wird mitvermietet.

Zudem bietet die Wohnküche ausreichend Platz um einen Essbereich einzurichten!

Der Wohn-/Schlafraum ist mit gepflegten Laminatböden ausgestattet. Der Kochbereich ist pflegeleicht gefliest.

Das Kinder-/Arbeitszimmer und das Schlafzimmer sind ebenfalls lichtdurchflutet! Zusätzlich haben Sie auch von hier aus Zugang auf den Balkon!

Im Badezimmer sind ein Waschbecken, eine Badewanne und ein WC vorhanden. Über ein großes Fenster wird das Badezimmer mit Tageslicht versorgt.

Der Anschluss zum Betrieb einer eigenen Waschmaschine ist in der Waschküche im Kellerbereich vorhanden!

EA-V, Erdgas, Baujahr 1973, Endenergieverbrauch 168 kWh/(m²*a), Warmwasser ist enthalten.