Objektbeschreibung

In zentraler und bester Wohnlage im Herzen von Harlaching möchten wir Ihnen diese exklusive Neubauwohnung zur Anmietung anbieten.

Die Wohnung ist mit Eichenparkett versehen, die Zuwegungsflächen im Treppenhaus sind mit hochwertigem Granitbodenbelag ausgestattet.

Elektrische Verschattungen sind bei den Fensterelementen ebenso vorhanden wie Fußbodenheizungen und Handtuchwärmer in den einzelnen Bädern.

Die Wohnung ist mit einer wertigen, Designer-Einbauküche bestückt, die über ausreichend Unterbau- und Oberschränke verfügt und sich harmonisch in den offenen Wohn-/Essbereich integriert. Die Einbauküche ist somit nicht nur sichtbares Einrichtungs-Element, sondern gleichzeitig auch von hohem Funktions- und Nutzwert in den offenen Wohn-/Essbereich.

Die Wohnung ist dauerhaft anmietbar und verfügt über ein massiv gemauertes und abschließbares Kellerabteil mit Stromanschluss sowie einen ebenerdigen Tiefgaragenstellplatz.

Neben dem großvolumigen Wohn-/Esszimmer, das ca. 40.73 m² umfasst, beinhaltet die Wohnung zwei Bäder (ein Wannenbad sowie ein Duschbad) sowie umlaufende Dachterrassen.

EA-B, Erdgas E, Baujahr 2018, Energieeffizienzklasse A, Endenergiebedarf 40,5 kWh/(m²*a).