Hochwertige 3-Zimmer-Altbauwohnung im eleganten Jugendstilhaus in Alt-Sendling
Objektbeschreibung
In einem intakten Umfeld denkmalgeschützter Jugendstilaltbauten möchten wir Ihnen diese hochwertig renovierte Etagenwohnung zur Anmietung anbieten.
Über eine weitläufige Eichenholztreppe in dem optisch ansprechenden Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung.
Nach Durchschreiten der Eingangstür befinden Sie sich im großzügigen Dielenbereich der Wohnung. Von der Diele mit rund 19 m² Fläche erreichen Sie sämtliche Wohn- und Schlafräume sowie die komplett neugestalteten Räume wie Gäste-WC, Badezimmer und Wohnküche.
Im „Zentrum“ der Wohnung befindet sich das rund 32 m² große Wohnzimmer. Das Wohnzimmer verfügt über zwei große Fensterelemente und wird von zwei Himmelsrichtungen mit Tageslicht durchflutet.
Links wie rechts neben dem Wohnzimmer befinden sich die beiden fast identischen Schlafzimmer mit je ca. 17 bzw. 18 m² Fläche. Die restaurierten Kassettentüren sind ebenso wie die Sprossenfenster mit stilgetreuen Messingbeschlägen bestückt.
Die gesamte Wohnung hat eine ansprechende Deckenhöhe von etwa 3,10 m. Das Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer sind noch mit originalem Stuck versehen!
Besonders ansprechend ist der restaurierte und versiegelte Eichenparkettboden im Fischgrätmuster im klassisch modernen Badezimmer!
Die großzügige Wohnküche ist mit großformatigen, sandsteinfarbenen Fliesen ausgelegt und verfügt über große Fensterfronten!
Das komplett neugestaltete Badezimmer verfügt über eine Fläche von etwa 10 m² und ist mit einer Badewanne, einem großen Waschtisch und einer separaten Dusche ausgestattet. Zudem ist im Badezimmer ein Handtuchheizkörper vorhanden.
Im vorderen Bereich des Badezimmers befindet sich eine abtrennbare Nische mit den Anschlüssen für eine Waschmaschine und einen Trockner.
Die Wohnküche und das separate WC sind mit großformatigen sandsteinfarbigen Fliesen ausgestattet. Das WC verfügt über ein kleines zusätzliches Waschbecken, einen Heizkörper und ein Fenster.
Das Gebäude ist von der Erstellung eines Energieausweises befreit!