reserviert

Objektbeschreibung

Unweit des Elisabethplatzes entfernt, können wir Ihnen diese hoch-wertige und frisch sanierte Altbauwohnung zur Anmietung anbieten.

Nach Durchschreiten des Eingangsportals befinden Sie sich im Entrée des Hauses. Im 1. Obergeschoss angekommen gelangen Sie zum Eingangsbereich der Wohnung.

Dank der überwiegenden Nord/Ost-Ausrichtung und der weitläufigen Umgebung ist die Wohnung ausreichend belichtet und an sehr warmen Sommertagen nicht überhitzt. Die großformatigen Fenster sorgen für großen Lichteinfall in der Wohnung.

Nach Durchschreiten der Wohnungseingangstüre befinden Sie sich im Eingangs- und Dielenbereich der Wohnung, welcher ca. 7,5 m² umfasst. Von diesem Bereich zweigen der Hauptwohnraum, das Badezimmer, das separate WC sowie die Wohnküche ab. Unter anderem ist über die Küche der Balkon zum absolut ruhigen Innenhof erschlossen.

Weiterhin gelangen Sie über den Eingangsbereich in den großzügigen Wohn-/Schlafbereich mit rund 32 m² reiner Wohnfläche! Das Wohnzimmer hat einen loftartigen Charakter!

In den Wohnraum integriert, ist der Schlafbereich. Der Schlafraum hat eine Fläche von ca. 11,0 m² und ist wie das Wohnzimmer zum ruhigen Innenhof ausgerichtet.

Das moderne und neugestaltete Badezimmer mit ca. 3 m² ist mit einer Badewanne, einem Handwaschbecken und einem Handtuchwärmer ausgestattet. Eine zusätzliche Abluft ist hier vorhanden.

Unmittelbar neben dem Wohnbereich befindet sich die etwa 10 m² große Wohnküche. Hier sind sämtliche Wasser- und Stromanschlüsse vorhanden. Eine Einbauküche wird vom Vermieter nicht gestellt und kann vom Mieter installiert werden.

Direkt neben dem Badezimmer befindet sich das separate WC. Beide Sanitärräume sind modern und zeitlos gefliest.

Energieausweisdaten: Das Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV (Denkmalschutz).