vermietet

Objektbeschreibung

In einer der besten Wohnlagen von München-Solln zwischen der Prinz-Ludwigs-Höhe und Großhesselohe möchten wir Ihnen diese großvolumige Penthouse-Wohnung zur Anmietung anbieten.

Die Wohnung wird über das einladende Treppenhaus mit Marmorboden und Schmiedebronze-Geländer bequem erreicht. Über eine rund 20 m² große Diele mit hellem Marmorboden erschließen sich sämtliche Räume.

Im Wohnzimmer erwartet Sie ein geschmackvoller, in Naturstein umfasster, offener Kamin sowie die Austrittsmöglichkeit auf die Süd-West-Dachterrasse mit 27 m² Fläche.

An das rund 70 m² große Wohnzimmer in Süd/West-Lage schließt sich nach Süd-Osten über eine breite zweiflüglige Tür ein 30 m² großer, als Bibiliothek-/Ess- oder Schlafzimmer nutzbarer Raum sowie ein zweites Schlafzimmer an. Sämtliche Zimmer haben Zugang zu den nach Süden, Westen und Osten orientierten, großen Terrassen mit insgesamt rund 70 m² Fläche.

Die Küche mit elfenbeinfarbenem Korpus und naturholzfarbener Arbeitsplatte sowie hellem Marmorboden ist neuwertig und bietet Platz für einen kleinen Esstisch. Der Induktionsherd, der Geschirrspüler, die Kühl-/Gefrierschrank sind neuwertig. Ein Wasch-/Trockenautomat steht ebenso zur Verfügung.

Hochmoderne Fenster mit Dreifachverglasung, eine umlaufende Deckenstuckleiste und aufwändige Kassettentüren sind nur einige Details der wertigen Ausstattung dieser eleganten Wohnung.

Ein Kellerabteil mit ca. 7,5 m² Fläche ist Bestandteil der Anmietung. Ein beheizbarer, rund 10 m² großer Hobbyraum soll zusätzlich angemietet werden.

Ein gut befahrbarer, ebenerdiger Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist ebenso vorhanden wie eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche mit Anschlüssen zur Unterbringung einer Waschmaschine und eines Trockners. Ein Trockenraum schließt sich hier an.

Energieausweisdaten: EA-V, wesentlicher Energieträger: Gas, Baujahr 1983, Energieeffizienzklasse D, Endenergieverbrauch: 121,1 kWh/(m²*a).