Objektbeschreibung

Nach Durchschreiten der Eingangstüre befinden Sie sich im Flur, von dem Sie sowohl das klassisch hell geflieste Badezimmer, die Küche als auch das Wohn-/Schlafzimmer erreichen. Das Badezimmer ist mit hellen Boden- und Wandfließen bestückt und ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet.

Des Weiteren befindet sich im Flur eine große Nische, welche perfekt als Abstellkammer genutzt werden kann!

An das Badezimmer angrenzend befindet sich das Wohn-/Schlafzimmer mit etwa 16,5 m² Fläche. Das Zimmer ist rein nach Süden ausgerichtet und verfügt über ausreichend Stellflächen für Schränke, Kommoden etc.

Über den Wohn/Schlafraum haben Sie Zugang zum Balkon! Der Balkon ist zum ruhigen Innenhof, nach Süden ausgerichtet. Dank der großen Fensterfronten ist das Zimmer lichtdurchflutet!

Die ca. 4 m² große Küche wird neu gefliest und verfügt über ein Fenster. Die Küche ist ohne EBK ausgestattet und ist über den Flur erreichbar.

Die Wohnräume sind mit modernen Fenstern mit 2-facher Wärmeschutz-isolierverlasung ausgestattet und bieten im „Zusammenspiel“ mit dem Vollwärmeschutz der Fassade, einen sehr niedrigen Endenergiebedarf von nur 94,5 kWh/(m²a)!

Ein trockenes und gut nutzbares Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.

Zwischen der Planegger Straße und der Bäckerstraße gelegen, möchten wir Ihnen diese helle und sehr ruhige 1-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon in der Nähe des Pasinger Stadtparks zur Anmietung anbieten.

Gerne zeigen wir Ihnen bei einer individuellen Besichtigung die Vorzüge dieser im 3.Obergeschoss gelegenen Wohnung.

Die Wohnung ist ausschließlcih für eine Person geeignet.

EA-B, Erdgas schwer, Baujahr 1968, Endenergiebedarf 94,5 kWh/(m²*a).