2,5-Zimmer-Wohnung in Obergiesing Nähe Wettersteinplatz
Objektbeschreibung
Diese rund 58 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mitte der 50er Jahre errichteten Mehrfamilienhauses.
Nach Durchschreiten der Eingangstüre befinden Sie sich im Flur. Von hier aus erreichen Sie das Schlafzimmer, das Badezimmer sowie die Wohnküche. Das Wohnzimmer wird über die Küche erschlossen. Ebenfalls über den Flur erreichbar, ist das kompakte Home office und/oder Kinderzimmer!
Die gesamte Wohnung, ausgenommen des Badezimmers, ist mit sehr schönen Holzdielen ausgestattet. Die Holzböden sind massiv und wurden frisch abgeschliffen und lackiert!
Das Schlafzimmer mit rund 14 m² Fläche ist quadratisch geschnitten und somit leicht zu möblieren. Ein Fenster nach Westen zum absolut ruhigen Innenhof ist hier vorhanden.
An das Schlafzimmer angrenzend, befindet sich das Home office. Der kompakte Raum eignet sich perfekt als Arbeitszimmer oder als begehbare Ankleide! Weiter erreichen Sie über den Flur das moderne Badezimmer.
Des Weiteren sind hier eine moderne Gastherme sowie der Anschluss zum Betrieb einer Waschmaschine vorhanden.
Das Herzstück der Wohnung ist die große Wohnküche. Der Koch- und Essbereich ist großzügig geschnitten und hat eine Fläche von rund 14,5 m²! Eine EBK ist nicht vorhanden.
„Last but not least“ befindet sich das Wohnzimmer mit über 15 m² im Anschluss an die Wohnküche. Ein großes doppelflügeliges Fenster sowie ein Fernsehanschluss sind hier vorhanden.
An der Tegernseer Landstraße, zwischen dem Wettersteinplatz und dem St.-Quirin-Platz gelegen, möchten wir Ihnen diese komplett sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung zur Anmietung anbieten.
Die Wohnung ist nicht für Wohngemeinschaften geeignet!
EA-B, Erdgas, Baujahr 1956, Endenergiebedarf 105,2 kWh/(m²*a).