Objektbeschreibung

In zentraler und sehr ruhiger Wohnlage von Solln möchten wir Ihnen diese exklusive 2-Zimmer-Neubau-Wohung zur Anmietung anbieten.

Nach Durchschreiten der Wohnungseingangstüre mit Dreifachschließung befinden Sie sich in einer rund 6,5 m² großen Diele, von der alle relevanten Räume abzweigen. Ein knapp 30 m² großes Wohnzimmer mit Süd-Ost-Ausrichtung leitet Sie zur offenen ca. 7 m² großen Küche über. Dank der bodentiefen Fenster verfügt dieser Wohnbereich über einen äußerst großzügigen Lichteinfall sowohl von Osten wie auch von Süden. Ein ca. 5 m² großer Süd-Ost-Balkon lädt in den Sommermonaten zum Verweilen im Außenbereich ein.

Als „Eyecatcher“ ist beim Wohnzimmer eine luxuriöse Designer-Einbauküche mit hochwertigen Elektrogroßgeräten vorhanden.

Ein Schlafzimmer mit rund 14,5 m² schließt sich von der Diele ebenfalls an. Hier finden Sie wie im Wohnzimmer Anschlüsse für Multimedia/PC/Fernsehen/Radio in ausreichender Zahl vor.

Ein besonderes Highlight ist das geschmackvoll designte Bad: Hier befinden sich eine großformatige Glasdusche sowie eine Badewanne und ein ausladender Waschtisch mit Unterbauschrank nebst Schubladen. Ein zusätzlicher Spiegelschrank mit dimmbarer Beleuchtung sowie ein WC runden das geschmackvoll konfigurierte Bad ab.

Dem Mieter steht in der Waschküche ein Anschluss für eine Waschmaschine/Wäschetrockner zur Verfügung. Ein großer Fahrradabstellbereich befindet sich in der hauseignen Tiefgarage.

EA-B, Erdgas H, Baujahr 2017, Energieeffizienzklasse A, Endenergiebedarf 35 kWh/(m²*a).