Modernes, teilmöbliertes 1-Zimmer-Appartment in Giesing Nähe Ostfriedhof
Objektbeschreibung
In unmittelbarer Nähe zur St.-Marin-Straße gelegen, möchten wir Ihnen dieses attraktive und moderne Appartement in München-Giesing zur Anmietung anbieten.
Nach Durchschreiten der Eingangstüre befinden Sie sich in der Diele. Von hier aus erreichen Sie das Badezimmer sowie den Wohn-/Schlafraum.
In der Diele sind ein großer Kleiderschrank sowie eine separate Garderobe vorhanden!
Das Wohn-/Schlafzimmer umfasst rund 20,5 m² Fläche und ist mit einem Bett, einem Ess- und einem Arbeitstisch samt 3 Stühlen ausgestattet.
Die Wohnung ist mit einer modernen und neuwertigen Einbauküche mit weißen Fronten bestückt und verfügt über folgende Elektrogroßgeräte: Cerankochfeld, Spülmaschine, Kühlschrank samt Eisfach, eine Mikrowelle sowie Ober- und Unterschränke!
Das gesamte Appartement wird mittels einer Fußbodenheizung beheizt. Die einzelnen Bereiche wie Badezimmer und Wohnraum lassen sich individuell regeln.
Das Designerbadezimmer ist mit beigefarbenen Boden- und Wandfliesen ausgestattet und verfügt über eine Eckdusche, ein Waschbecken und ein Hänge-WC. Ein Handtuchwärmer ist hier zusätzlich zur Fußbodenheizung vorhanden.
Die Wohnräume sind mit modernen Fenstern mit 3-facher Wärmeschutzverglasung ausgestattet und bieten im „Zusammenspiel“ mit dem Vollwärmeschutz der Fassade, eine perfekte Energieeffizienz. Dies spiegelt sich in dem niedrigen Energiebedarfskennwert von nur 64,9 kWh/m²a, wieder!
Zusätzlich zum Kellerabteil sind eine gemeinschaftliche Waschküche samt Trockenraum sowie ein Fahrradraum vorhanden.
Energieausweisdaten: EA-B, wesentlicher Energieträger: KWK fossil, Baujahr 2012, Endenergiebedarf: 64,9 kWh/(m²*a).