Objektbeschreibung

In verkehrsgünstiger und sehr ruhiger Lage, zwischen Obersendling und Solln gelegen, liegt diese hochmoderne und luxuriöse Wohnung. Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in dem 2014 fertiggestellten ISAR TOWER SÜD.

Die zur Vermietung anstehende Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und ist sowohl über ein ausladendes Treppenhaus, wie über zwei moderne Personenlifte erreichbar.

Nach Durchschreiten der Eingangstüre befinden Sie sich im Dielenbereich mit rund 4,5 m² Fläche. Hier sind eine Garderobe sowie das Badezimmer vorhanden. Des Weiteren erreichen Sie von hieraus die geräumige und offen gestaltete Wohnküche, mit rund 6,5 m² und einer absolut „stylischen“ Einbauküche samt Elektrogroßgeräten. Sämtliche Elektrogroßgeräte sind vom namhaften Markenhersteller „Siemens“. Die Küche ist Bestandteil der Wohnung und wird mitvermietet.

Des Weiteren befindet sich hier im Herzstück der Wohnung, das Wohnzimmer mit einer Fläche von rund 23 m²! Die komplette Südfront des Wohnzimmers ist bodentief verglast und verfügt über einen Süd-Balkon mit rund 8,5 m² Fläche.

Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich das Schlafzimmer samt Ankleidebereich! Das voluminöse Schlafzimmer ist ca. 16 m² groß und hat ebenfalls einen Zutritt auf die Süd-Loggia.

Das Designer-Badezimmer mit seiner luxuriösen Ausstattung lässt hier keine Wünsche offen: neben einer Badewanne befindet sich hier ein Waschtisch und ein WC. Das Badezimmer ist mit Natursteinfliesen im hellen Design ausgestattet und mit Deckenspots versehen. Wie in der gesamten Wohnung ist auch hier eine individuell regulierbare Fußbodenheizung vorhanden. Zusätzlich verfügt das Badezimmer über einen Handtuchwärmer.

Die gesamte Wohnung, mit Ausnahme des Sanitärbereiches, verfügt über einen hochwertigen, massiven Parkettboden im Parallelverband.

EA-B, Befeuerungsart: Fernwärme, Baujahr 2014, Energiebedarfskennwert: 47,6 kWh/(m²*a).