vermietet

Objektbeschreibung

In einer der besten Wohnlagen von München-Solln zwischen der Prinz-Ludwigs-Höhe und Großhesselohe möchten wir Ihnen diese großvolumige 4-Zimmer-Wohnung zur Anmietung anbieten.

Die Wohnung wird über ein ausladendes und elegantes Treppenhaus bequem erreicht.

Nach Durchschreiten der Wohnungseingangstüre befinden Sie sich in einer rund 12 m² großen Diele. Die Diele und der angrenzende Flur sind mit geschmackvollen cremefarbenen Fliesen bestückt.

Von hier haben Sie Zugang zum rund 90 m² großen, nach Süden und Westen orientierten Wohn-/Esszimmer. Dieser opulente Raum besticht unter anderem durch einen geschmackvollen, in Naturstein gefassten offenen Kamin, der als „Eye-Catcher“ den zentralen Mittelpunkt des Zimmers darstellt.

Die angrenzende, nach Süden und Westen ausgerichtete Loggia (Terrasse) umfasst eine Grundfläche von rund 9 m².

Zusätzlich zu dem Wohnzimmer gibt es ein rund 18 m² großes Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer mit ca. 13 m² sowie ein weiteres Kinder-, und/oder Gästezimmer mit ca. 12 m² Fläche.

Eine funktionelle Küche mit rund 5,5 m² Fläche rundet den Bereich ab. Die Küche wird mit einer modernen cremefarbenen Einbauküche ausgestattet und verfügt über alle relevanten Elektrogroßgeräte.

Ein opulentes Bad mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch und WC/Bidet rundet den Wohnkomfort ab. Ein separates WC ist von der Diele aus erreichbar.

Energieausweisdaten: EA-V, wesentlicher Energieträger: Gas, Baujahr 1983, Energieeffizienzklasse D, Endenergieverbrauch: 121,1 kWh/(m²*a).