4-Zimmer-Dachterrassenwohnung in Alt-Aubing
Objektbeschreibung
In absolut ruhiger und zentraler Aubinger Wohnlage möchten wir Ihnen diese attraktive, großformatige Dachterrassenwohnung mit idyllischem Ausblick zur Anmietung anbieten.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem über ein ausladendes Treppenhaus und/oder den geräumigen Personenlift erreichbar.
Nach Durchschreiten der Eingangstüre befinden Sie sich in der rund 11 m² großen Wohndiele. Von der Wohndiele zweigen alle relevanten Zimmer ab. Neben einem großen, hell-gefliesten Bad mit Badewanne, separater Dusche, Waschtisch und WC ist ein weiteres innliegendes Duschbad mit WC und Waschbecken vorhanden.
Drei Kinder- bzw. Schlafzimmer mit ca. 11 m² bis 14 m² Fläche sind von der Diele bequem erreichbar. Die Räume zeichnen sich durch großformatige Fensterelemente aus.
Ein hochwertiger Massivparkettboden befindet sich in allen Wohn- und Schlafräumen mit Ausnahmen der Sanitäreinheiten.
Ein Highlight der Wohnung ist der offene Wohn-/ Essbereich mit spektakulären 35 m² Fläche. Hier ist eine Küche integriert, die mit weißen Fronten und massiver Holzarbeitsplatte konfiguriert ist.
Ein weiteres Highlight ist die vom Wohnzimmer bzw. vom Essbereich begehbare umlaufende Süd-/West Dachterrasse mit über 60 m² Fläche!
Die modern designten Bäder mit ansprechenden Designerarmaturen und Glastüren bei den Duschkabinen sprechen für sich. Ein Handtuchheizkörper ist im Bad ebenso vorhanden wie ein moderner Doppelwaschtisch mit Unterbauschrank.
Zusätzlich zur Wohnung ist ein ca. 10 m² großer Kellerraum mit eigener Stromversorgung Bestandteil der Anmietung.
Energieausweisdaten:
EA-B, Endenergiebedarf 75,89 kWh/(m²*), Baujahr 2004, Wesentlicher Energieträger: Gas.