Hochwertiges 2-Zimmer-Dachgeschossloft Nähe Josephsplatz
Objektbeschreibung
In bester Wohnlage Altschwabings, nur wenige Meter vom Elisabethplatz entfernt, möchten wir Ihnen diese frisch sanierte und hochwertige 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung zur Anmietung anbieten.
Moderne Dachgeschoss-/Loftwohnung befindet sich in einem denkmalgeschütztem Jugendstilanwesen welches ca. 1910 erbaut wurde.Die zur Anmietung stehende Wohnung wurde 2017 im Rahmen einer Kernsanierung komplett neu gestaltet!
Nach Durchschreiten des Eingangsportals befinden Sie sich im Jugendstil-Treppenhaus. Von hier aus führt Sie ein moderner Lift zur Wohnung. Alternativ erreichen Sie die Wohnung über das authentische und sehr gepflegte Treppenhaus. Vom Treppenhaus erreichbar sind der begrünte Innenhof sowie der Kellerbereich mit zusätzlichem Fahrradraum und separatem Ausgang.
Nach Durchschreiten der Wohnungseingangstüre befinden Sie sich im Eingangs- und Dielenbereich der Wohnung, welcher ca. 4,4 m² umfasst. Von diesem Bereich zweigen der Hauptwohnraum inkl. offener Küche sowie das Gäste-WC ab.
Weiterhin gelangen Sie über die Diele in den offen gestalteten Wohn-/Koch- und Essbereich mit großzügigen 40,7 m² und integrierter Designer-Einbauküche! Das zum Koch-/Essbereich offene Wohnzimmer mit loftartigen Charakter ist licht-durchflutet und das „Herzstück“ dieser Wohnung!
Im Bereich des Esszimmers ist eine Deckenhöhe von bis zu 2,90 m vorhanden! Hier befindet sich eine hochwertige Designereinbauküche bestehend aus Ober- und Unterschränken mit Elektrogeräten des Markenherstellers „Siemens“. Die Küche hat einen mattweißen Korpus mit entsprechenden Arbeitsflächen. Die hochwertige Designerein-bauküche ist Bestandteil der Vermietung und verleiht diesem Wohn-/Essbereich ein attraktives Layout! Das Küchendesign besticht durch Haptik und Formensprache und ist somit ein ästhetischer „Anker“ dieses offenen Wohnbereiches!
Hier sind ein Schlafraum mit ca. 22,2 m² sowie ein luxuriöses Badezimmer mit ca. 5 m² in Richtung Osten vorhanden. Hier wurde ein hochwertiger Natursteinbodenbelag verlegt.
Das Gebäude ist von der Erstellung eines Energieausweises befreit!