Extravagante 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 312 m² Nähe Josephsplatz

vermietet

Objektbeschreibung

Die zur Anmietung stehende Wohnung wurde 2018 im Rahmen eines Dachgeschossausbaues neu errichtet! Beim Ausbau des Dachgeschosses wurden die Belange des Denkmalschutzes berücksichtigt, bei gleichzeitiger Schaffung eines neuzeitlichen und auf die Zukunft ausgerichteten Wohnkomforts für höchste Ansprüche.

Nach Durchschreiten der Wohnungseingangstüre befinden Sie sich im Eingangs- und Flurbereich der Wohnung, welcher ca. 42 m² umfasst. Von diesem Bereich zweigen die Hauptwohnräume ab. Unter anderem werden über den Flur drei Schlafzimmer, ein Duschbad, ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen zum Betrieb einer Waschmaschine und eines Trockners, eine „Spielnische“ sowie ein Gäste-WC erschlossen.

Weiterhin gelangen Sie über den Flur in den offen gestalteten Koch- und Essbereich mit spektakulären 127 m² und integrierter Designer-Einbauküche! Das zum Koch-/Essbereich offene Wohnzimmer ist außergewöhnlich auf einem Podest platziert und über zwei Stufen erreichbar. Diese erhöht liegende Ebene bietet Ihnen über 25 m² Fläche. Zusammen addiert bietet Ihnen der Wohn-/Koch- und Essbereich mit loftartigem Charakter eine Grundfläche von atemberaubenden 162 m²!

Im Bereich des Esszimmers ist eine außergewöhnliche Deckenhöhe von bis zu 3,40 m vorhanden! In dieser Ebene befindet sich die hochwertige Designereinbauküche mit Kochinsel und Einbauschränken mit Elektrogeräten des Markenherstellers „Siemens“. Die Küche hat einen mattweißen Korpus mit entsprechenden Arbeitsflächen. Die hochwertige Designereinbauküche ist Bestandteil der Vermietung und verleiht diesem Wohn-/Essbereich ein attraktives Layout! Das Küchendesign besticht durch Haptik und Formensprache und ist somit ein ästhetischer „Anker“ dieses offenen Loftbereiches!

Das Gebäude ist von der Erstellung eines Energieausweises befreit!