Moderne 3-Zimmer-Wohnung im Lehel – Am Englischer Garten

vermietet

Objektbeschreibung

In unmittelbarer Nähe zum Englischen Garten können wir Ihnen in einem ambitionierten modernen Gebäude diese hochwertige Wohnung zur Anmietung anbieten.

Nach Durchschreiten der Eingangstüre befinden Sie sich in der Diele der Wohnung mit etwa 8 m² Fläche. Von hier aus haben Sie Zugang zum klassisch hell gefliesten Badezimmer, zum separaten WC, zu den beiden Schlafräumen sowie zum Wohnzimmer. Die Küche grenzt an das Wohnzimmer an.


Über das lichtdurchflutete Wohnzimmer haben Sie Zugang zu der ca. 5 m² großen Loggia mit Süd-Ost-Ausrichtung.

Eine hochwertige, hellgraue Einbauküche mit modernem Herd mit Cerankochfeld, Kühl- und Gefrierschrank sowie Dunstabzug, Geschirrspülmaschine, Ober- und Unterschränken ist vorhanden.

Die geräumige Einbauküche verfügt über ausreichende Stau- und Arbeitsflächen und ist Bestandteil der Wohnung!

Über die Diele erreichen Sie das separate WC sowie das weiß geflieste Badezimmer welches mit einem Waschbecken und einer Badewanne ausgestattet ist. Ein Anschluss für eine Waschmaschine und einen Trockner ist hier zusätzlich vorhanden.

Die beiden Schlafzimmer sind mit einer Größe von etwa 13 m² bzw. 14 m² ausreichend dimensioniert. Auch hier sind sämtliche Anschlüsse für Telefon, Internet und TV vorhanden!

Energieausweisdaten:
Bedarfsausweis
Energiebedarf: 102,3 kWh/(m²*a)
(Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten)
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 1997