Authentische 2-Zimmer-Altbauwohnung in Alt-Sendling
Objektbeschreibung
In einem intakten Umfeld von Stilaltbauten möchten wir Ihnen diese klassische Etagenwohnung zur Anmietung anbieten.
Der Charme der Umgebung wird in erster Linie geprägt durch die noch vollständig erhaltene Altbausubstanz der Jahrhundertwende sowie die zentrale und dennoch ruhige Wohnlage unweit der Münchner City.
Über eine original erhaltene Eichenholztreppe in dem optisch ansprechenden Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung.
Nach Durchschreiten der Wohnungstüre befinden Sie sich im Dielenbereich der Wohnung. Von der Diele mit rund 11 m² Fläche erreichen Sie die Wohn- und Schlafräume sowie das neu designte Badezimmer und die Wohnküche.
Über die Diele haben Sie Zutritt in die beiden Wohn-/Schlafräume. Die beiden Zimmer haben eine Größe von ca. 16,5 m² bzw. ca. 17,5 m².
Die Räume verfügen über jeweils zwei große Fenster und werden mit Tageslicht gut durchflutet. Besonders ansprechend ist das restaurierte und originale Eichenparkett im Fischgrätmuster!
Das kompakte und komplett renovierte Badezimmer verfügt über eine Fläche von etwa 4 m² und ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Zudem sind im Badezimmer ein Handtuchwärmer-Heizkörper und ein Fenster vorhanden.
Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 107 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr: 1896