1-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon in München-Pasing Nähe Westbad
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt ruhig zur Südseite mit Blick über die Nachbargärten und ist nur wenige Gehminuten von der Tram-Station „Am Knie“ (Linie 19/N19) entfernt. Diese verfügt über eine direkte Verbindung in die Münchner City.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie mit dem Pkw sind Sie in wenigen Minuten sowohl im Bereich der Innenstadt als auch in den unweit entfernten Parkanlagen des Pasinger Stadtparks sowie des Nymphenburger Schlossparkes, welche zu ausgedehnten Spaziergängen einladen.
Diese rund 26 m² große Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mitte der 1960er Jahre errichteten und 2008 komplett sanierten Wohnhauses mit ca. 20 Parteien. Die Wohnung wird bequem über das helle, mit Glasbausteinen bestückte Treppenhaus oder mit einem modernen Lift erreicht.
Dank der weitläufigen Umgebung, der Lage im 2.Obergeschoss und der großen Fensterfronten ist die Wohnung sehr hell!
Nach Durchschreiten der Eingangstüre befinden Sie sich in der Diele, von der Sie das modernisierte Badezimmer sowie das Wohn-/Schlafzimmer erreichen. Das Badezimmer ist mit hellen Boden- und großflächigen Wandfliesen bestückt. Das Bad ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet.
An das Badezimmer angrenzend befindet sich das Wohn-/Schlafzimmer mit etwa 15,1 m² Fläche. Das Zimmer ist rein nach Süden ausgerichtet.
Über den Wohn/Schlafraum haben Sie Zugang zum Süd-Balkon sowie zur separaten Küche!
Dank der großen Fensterfronten ist das Zimmer lichtdurchflutet!
Die ca. 3,4 m² große Küche ist ebenfalls hell gefliest und verfügt über ein großes Fenster.
Ein trockenes und gut nutzbares Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Im Kellerbereich sind zusätzlich Gemeinschaftsräume wie ein Fahrradabstellraum für die Bewohner des Hauses nutzbar.
Energieausweisdaten:
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 115,8 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl
Baujahr: 1963