Ruhige 1-Zimmer-Wohnung in Pasinger Bestlage Villenkolonie I
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt ruhig mit Blick auf die Nachbargärten und ist nur wenige Gehminuten von der S-Bahn-Station „Pasing“ (Stammstrecke) entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den Tagesbedarf sind in Fußweite im Bereich des Pasinger Marienplatzes sowie in den nahe gelegenen „Pasing Arcaden“ sehr gut erreichbar.
Diese rund 28 m² große Wohnung befindet sich im zweiten und obersten Geschoss eines Ende der 1960er Jahre errichteten Wohnhauses mit nur 20 Parteien.
Dank der weitläufigen Umgebung, der Lage im 2. Obergeschoss und der großen Fensterfronten, ist die Wohnung sehr hell!
Nach Durchschreiten der Eingangstüre befinden Sie sich im Flur, von dem das Badezimmer und das Wohn-/Schlafzimmer abzweigt. Das Badezimmer ist mit grau-melierten Boden- und großflächigen Wandfließen bestückt. Das Bad ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet.
An das Badezimmer angrenzend befindet sich das Wohn-/Schlafzimmer mit über 19,0 m² Fläche. Das Zimmer ist rein nach Süden zum ruhigen und begrünten Gartenbereich ausgerichtet und ist Dank des quadratischen Zuschnittes gut zu möblieren.
Ein trockenes und gut nutzbares Kellerabteil wird ebenfalls mitvermietet.
Im Kellerbereich sind zusätzliche Gemeinschaftsräume wie ein Fahrradabstellraum und ein Trockenraum für die Bewohner des Hauses nutzbar.
Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 155 kWh/(m²*a)
(Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr: 1967