Nach aufwändiger Renovierung: 3-Zimmer-Wohnung mit West-Balkon am Englischen Garten
Objektbeschreibung
Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 68 m² und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung: Ein großer Wohn-/Essbereich mit West-Balkon, ein Schlafzimmer, ein Gäste-/Arbeitszimmer, eine Küche samt EBK sowie ein Flur und ein Bad mit Fenster.
In unmittelbarer Nähe zu den renaturierten Isarufern und zum Englischen Garten können wir Ihnen, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung zur Anmietung anbieten.
Die zentrale Lage im Herzen der Münchner City bietet Ihnen sämtliche Annehmlichkeiten eines modernen und urbanen Lebens. Zu Fuß sind Sie in nur ca. fünf Minuten an der benachbarten Prinzregentenstraße. Die U-Bahn-Station Lehel (U4/U5) und die Tram-Haltestation (Line 18) an der Paradiesstraße verbinden Sie perfekt mit dem gesamten MVV-Netz.
Kulturelle Einrichtungen wie das Haus der Kunst, die Staatsoper sowie die Residenz sind nur einen kurzen Spaziergang vom Haus entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten für den Tagesbedarf sind im Bereich der Emil-Riedel-Straße/Oettingenstraße sowie im Bereich rund um den St.-Anna-Platz als auch in den benachbarten Straßen gut zu erreichen.
Die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten entlang und innerhalb des Englischen Gartens runden die perfekte Wohnatmosphäre ab. Sie erreichen die „grüne Lunge“ Münchens in nur 1 Fußminute!!
Die Wohnung ist nicht WG-geeignet.
Energiebedarfsausweis
Energiebedarfskennwert: 220,2 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr: 1954