vermietet

Objektbeschreibung

Die zur Vermietung anstehende Wohnung befindet sich im 1. OG eines viergeschössigen Wohngebäudes.

Die Diele verfügt über einen sehr geräumigen Hauswirtschaftsraum, der Ihnen viel Stauraum bietet. Des Weiteren befinden sich hier Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse.

Die große Wohnküche ist mit sandsteinfarbenen Feinsteinfließen ausgestattet und hat Zugang zur großen Loggia, welche zum begrünten Garten ausgerichtet ist.

Großzügige Wohndiele mit rund 15 m².

Über eine verglaste Flügeltüre haben Sie Zutritt zum Wohnzimmer, welches das „Highlight“ der Wohnung ist. Unter anderem befindet sich hier auch der moderne Kaminofen, welcher nicht nur in der Winterzeit für eine behagliche Stimmung sorgt! Das Wohnzimmer mit rund 37 m² Fläche besticht durch seine Großzügigkeit und die optimale Ausrichtung nach Süd-Westen. Zweiflügelige Massivholzfenster mit Sprosseneinteilung und Thermopenverglasung lassen viel Licht in die Wohnräume fallen.

Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei weitere Zimmer mit je rund ca. 16,5 m² und etwa 17 m² Fläche und ein Schlafzimmer mit rund 20,5 m² Fläche welches wie die Wohnküche nach Osten zum Garten ausgerichtet ist.

In der gesamten Wohnung sind massive Parkettböden aus Eichenholz verlegt. Das moderne Badezimmer ist hell gefliest und mit einem ansprechenden und eleganten Fliesenboden im Solnhofener-Stil versehen.

Das Badezimmer mit rund 6 m² ist mit einer Badewanne, einem großen Doppel-Waschbecken und einem WC ausgestattet. Zusätzlich verfügt das Badezimmer über einen großen Handtuchhalter-Heizkörper, einen Panoramaspiegel und zwei Fenster!

Die Verkehrsanbindung in die übrigen Stadtteile ist dank U-Bahn (U1) am Rotkreuzplatz, der S-Bahn (Stammstrecke) am Laimer Bahnhof sowie durch die Anbindung mit der Straßenbahn (Linie 17) perfekt. Ebenso ist die nahegelegene A96 eine schnelle Verbindung in das Münchner Umland.

Einkaufsmöglichkeiten für den Tagesbedarf sind in den angrenzenden Straßen gut erreichbar. Sie wohnen in einer der schönsten Lagen Münchens mit Blick ins Grüne und optimaler Infrastruktur.