Jugendstiltraum: Großzügige 4-Zimmer-Altbauwohnung im Lehel
Nähe Thierschplatz
Objektbeschreibung
Dieses klassische Altmünchner Wohnhaus umfasst nur zwei Wohnungen pro Etage. Die zur Vermietung anstehende Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und ist überwiegend nach Süden ausgerichtet.
Beim Haus befindet sich ein Innenhof welcher von den Mietern genutzt werden kann.
Die Wohnung wurde 2014/15 saniert: u.a. wurden die Parkettböden im Fischgrätmuster überarbeitet, sämtliche Maler- und Lackierarbeiten ausgeführt, etc..
Diese stilvolle Altbauwohnung verfügt über eine Wohnfläche von rund 125 m² und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung: Sie teilt sich auf in 4-Zimmer, eine Wohnküche mit Speisekammer und Balkon zum Innenhof, eine große Wohndiele samt Abstellkammer, ein modernes Badezimmer, ein separates WC und einen Zierbalkon mit Blick zur Isar bzw. zum Maximilianeum!
Von der großzügigen Wohndiele, welche mit Eichenparkettböden versehen ist, erreichen Sie die einzelnen Zimmer.
Die Wohnküche mit Balkon zum Innenhof ist mit großformatigen Fliesen versehen. Die Küche verfügt über eine EBK samt Unter-/Oberschränken, Gaskochherd mit Backofen, Dunstabzug, Spülbecken und Geschirrspülmaschine.
Die Speisekammer in der Wohnküche hat einen hohen praktischen Nutzwert!
Sämtliche Wohn/-Schlafräume verfügen über original erhaltene Stuckdecken mit floralen Verzierungen. Die weißen Kasset¬tentüren sind mit Messingbeschlägen bestückt und bestechen durch ihre typische Authentizität.
Besonders erwähnenswert sind zwei perfekt erhaltene Jugendstilkachelöfen, im Wohn- bzw. Schlafzimmer.
Die Wohnung verfügt über ein hell gefliestes separates WC mit Fenster sowie ein Badezimmer samt Badewanne, zwei Waschbecken, WC und einem Waschmaschinenanschluss.