7-Zimmer-Loftwohnung im Lehel
Nähe Englischer Garten
Objektbeschreibung
Über das klassische Eingangsportal, welches sich im authentischen Jugendstildesign der Jahrhundertwende befindet, erreichen Sie die Wohnung im 5. Obergeschoss über einen modernen Personenlift oder ein großzügiges Treppenhaus mit Parkettbelag.
Nach Durchschreiten des Wohnungseingangs befinden Sie sich in der Wohndiele mit rund 32 m² Fläche. Von hier teilt sich die Wohnung in einen Wohn-/Essbereich sowie einen Schlafbereich auf.
Nach Osten befindet sich ein opulentes Wohn-/Esszimmer mit ca. 52 m² Fläche sowie ein Arbeitszimmer mit rund 22 m² Fläche. Von der am Arbeitszimmer angrenzenden Terrasse mit rund 7 m² genießen Sie einen atemberaubenden Blick.
Zum idyllischen Innenhof schließen sich sämtliche weiteren Zimmer an. Unmittelbar an das Arbeitszimmer angrenzend befindet sich ein Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide sowie ein Designerbad mit Badewanne, Doppelwaschtisch und großzügig dimensionierter Dusche. Ein Gäste-WC rundet den Komfort im Eingangsbereich ab.
Die Wohnküche mit rund 27 m² beinhaltet eine neuwertige und optimal ausgestattete Bulthaup-Küche mit Gaggenau-Elektrogroßgeräten. Die Küche und die Bestückung mit hochwertigen Elektrogeräten lässt sicherlich keine Wünsche offen!
Der nach Westen orientierte Teil der Wohnung umfasst dann die einzelnen Schlafzimmer, insgesamt nochmals rund 4 Zimmer zwischen ca. 11 m² und ca. 25 m² Größe schließen sich an. Hier ist ein weiteres Bad mit Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch vorhanden sowie ein Hauswirtschaftraum zum Anschluss von Waschmaschine und Trockner.
Die Wohnung ist durchgehend mit Parkettboden ausgestattet und verfügt über moderne Elektro- und Telekommunikationsinstallationen sowie eine Deckenhöhe von bis zu ca. 2,90 m.
Bei der Renovierung der Wohnung wurden hochwertige Materialien insbesondere in den beiden Designerbädern verwendet. Die Qualität der durchgeführten Maßnahmen ist überdurchschnittlich.