2-Zimmer-Wohnung in absoluter Top-Lage
Objektbeschreibung
In unmittelbarer Nähe zu den renaturierten Isarufern und zum Englischen Garten kön-nen wir Ihnen, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, diese helle 2-Zimmer-Wohnung zur Anmietung anbieten.
Nach Durchschreiten der Wohnungseingangstüre befinden Sie sich in einem ca. 2 m² großen Flur, von dem aus Sie sowohl den nach Süden orientierten Wohnbereich mit offen gestalteter Designer-Einbauküche mit rund 17,5 m² Fläche sowie das Schlafzimmer und das Badezimmer erreichen.
Die hochmoderne Küche ist vor Kurzem eingebaut worden und verfügt über einen Backofen mit Cerankochfeld, einen Dunstabzug, einen Kühlschrank, eine Spülmaschine sowie Ober- und Unterschränken nebst Waschbecken.
Die Küche ist mit einer anthrazitfarbenen Arbeitsplatte versehen und mit weißen Fronten in modernem Design konfiguriert.
Sowohl die Küche als auch das Wohnzimmer haben ein großformatiges, nach Süden ausgerichtetes Fenster.
Im Anschluss an den Wohnbereich gelangen Sie über einen 2 m² großen Flur, von dem ein modernisiertes Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC abzweigt, in das Schlafzimmer mit rund 17 m² Fläche, welches über zwei Fenster, ebenfalls nach Süden, verfügt.
Das modernisierte Badezimmer ist mit weißen, großformatigen Wandfliesen und anthrazitfarbenen Bodenfliesen ausgestattet. Hier sind eine Badewanne, ein Waschbecken nebst Spiegelschrank, ein Heizkörper und ein WC vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein geräumiges Speicherabteil als Stauraum sowie die Mitbenutzung des Fahrradabstellplatzes im Innenhof.
EA-V, Endenergieverbrauch 109,0 kwH/(m²*a), Baujahr 1962, wesentlicher Energieträger Heizöl, Warmwasser ist enthalten.
