Wohnen am Englischen Garten:
Perfekte Single 1-Zimmer-Wohnung in absoluter Top-Lage im Lehel
Objektbeschreibung
Diese helle und kompakte 1-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 23,34 m² und besticht durch ihre gute Raumaufteilung. Sie teilt sich auf in einen großen Wohn-/Schlafraum mit Blick nach Süden, einen Kochbereich samt EBK, einen Flur und ein Wannenbad.
Vom kompakten Flur, welcher mit einem sehr gepflegten Linoleumbelag versehen ist, erreichen Sie das Badezimmer sowie den Wohn-/Schlafraum der Wohnung.
Das Wohn-/Schlafzimmer, verfügt über sehr gepflegte Laminatböden im Parallelverband. Der Wohn-/Schlafbereich mit ca. 17 m² Fläche verfügt über ein großes Fensterelement mit Süd-Ausrichtung und hat somit einen sehr guten Lichteinfall.
Das Badezimmer wurde modernisiert und mit weißen großformatigen Wand- und anthrazitfarbenen Bodenfliesen ausgestattet. Hier sind eine Badewanne, ein WC, ein Waschbecken samt Spiegelschrank sowie ein Heizkörper vorhanden.
Der Kochbereich ist analog zum Flur mit einem Linoleumbodenbelag versehen und verfügt ebenfalls über ein großes Fenster nach Süden.
Hier befindet sich eine funktionelle Küchenzeile samt Unter-/Oberschränken, ein E-Kochfeld, ein Spülbecken und ein Unterbaukühlschrank.
Die Küchenzeile ist Bestandteil der Wohnung und wird mitvermietet.
Zudem gehören zur Wohnung ein geräumiges Speicherabteil sowie die Mitbenutzung des Fahrradabstellplatzes im Innenhof.
EA-V, Endenergieverbrauch 109 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger Erdöl licht, Baujahr 1962.
