1-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon in München-Pasing
Objektbeschreibung
An der Gräfstraße, zwischen der Planegger Straße und der Bäckerstraße gelegen, möchten wir Ihnen diese helle und sehr ruhige 1-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon in der Nähe des Pasinger Stadtparks zur Anmietung anbieten.
Nach Durchschreiten der Eingangstüre befinden Sie sich im Flur, von dem Sie sowohl das klassisch hell geflieste Badezimmer, die Küche als auch das Wohn-/Schlafzimmer erreichen.
Das Badezimmer ist mit grauen Boden- und hellen Wandfließen bestückt und ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet.
An das Badezimmer angrenzend befindet sich das Wohn-/Schlafzimmer mit etwa 16 m² Fläche. Das Zimmer ist rein nach Süden ausgerichtet und verfügt über ausreichend Stellflächen für Schränke, Kommoden etc.
Über den Wohn/Schlafraum haben Sie Zugang zum ca. 2,5 m² großen Balkon! Der Balkon ist zum ruhigen Innenhof, nach Süden ausgerichtet.
Die ca. 3,5 m² große Küche ist ebenfalls hell gefliest und verfügt über ein Fenster. Die Küche wird ohne eine EBK vermietet.
Die derzeit vom jetzigen Mieter installierte EBK kann kostenfrei Vormieter übernommen werden!
Die Wohnräume sind mit modernen Fenstern mit 2-facher Wärmeschutzisolierverlasung ausgestattet und bieten im „Zusammenspiel“ mit dem Vollwärmeschutz der Fassade, einen sehr niedrigen Endenergieverbrauch von nur 131,3 kWh/(m²a)!
Im Kellerbereich sind zusätzliche Gemeinschaftsräume wie der Fahrradabstellraum oder die Waschküche samt Trockenraum für die Bewohner des Hauses nutzbar.
Die Wohnung ist ausschließlich für eine Einzelperson geeignet. Danke für Ihr Verständnis.
EA-V, Befeuerungsart Erdgas, Baujahr 1968, Energieeffzienzklasse E, Energieverbrauch 131,3 (kWh/m²*a).
