Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit drei Balkonen in Planegg
Objektbeschreibung
In ortszentraler Lage in Planegg im Würmtal möchten wir Ihnen in der Rudolfstraße 1 diese sonnige und großzügige 3-Zimmer-Wohnung zur Anmietung anbieten.
Die Wohnung mit einer Ost-Ausrichtung befindet sich am Ende eines Flures und ist über eine massive Wohnungseingangstüre erreichbar. Hier schließt sich eine Wohndiele mit rund 11 m² Fläche an, von der alle relevanten Zimmer abzweigen.
Eine rund 7 m² große Küche mit eigenem Balkon/Loggia ist mit einer neuen Einbauküche in modernem weiß-anthrazit farbenen Design bestückt. Hier finden Sie eine Spülmaschine, ein Herd mit Ceranfeld, einen Kühlschrank mit Gefrierschrank sowie einen Dunstabzug. Ober- und Unterschränke zum Verstauen der Küchenutensilien sind ausreichend vorhanden. Von der Küche aus erreichen Sie eine rund 5 m² separate Loggia, die einen wunderschönen Blick nach Westen in Richtung Wiesen und Felder freigibt.
Die einzelnen Wohn-/Schlafzimmer unterteilen sich wie folgt: Ein rund 18 m² großes Wohnzimmer grenzt an die Küche/ und an ein Kinderzimmer mit rund 15 m² an. Sowohl vom Kinderzimmer, welches alternativ auch als Home-Office genutzt werden kann, erreichen Sie einen Balkon mit ca. 10 m² Fläche.
Ein Elternschlafzimmer mit ca. 17 m² ist im südlichen Bereich der Wohnung integriert. Hier finden Sie ein separates WC sowie ein ca. 4 m² großes, weiß gefliestes Bad mit Badewanne und Duschfunktion, Waschbecken und Spiegelschrank.
Der atemberaubende Ausblick von der 7. und obersten Etage auf die angrenzenden Wiesen und Grünanlagen spricht für sich. Die Wohnung verfügt insgesamt über drei großzügige loggiaartige Balkone. Von jedem Zimmer sowie von der Küche haben Sie Zutritt zu den Außenflächen.
Die Wohnung wurde frisch renoviert und ist insgesamt in einem gepflegten Zustand und mit einem neuen Laminatboden in Eichenoptik ausgestattet.
Die Wohnung ist nicht für Wohngemeinschaften geeignet. Wir bitten um Ihr Verständnis.
EA-V, Befeuerungsart Erdgas, Baujahr 1965, Energieverbrauchskennwert 132,5 kWh/(m²*a), Energieverbrauch für Warmwasser enthalten ja.
