Großzügige 1-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon nähe Pasing Arcaden
Objektbeschreibung
An der Landsberger Straße zwischen der Offenbach Straße und „Am Knie“ gelegen, möchten wir Ihnen diese helle und sehr ruhige 1-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon in der Nähe des Pasinger Marienplatzes zur Anmietung anbieten.
Diese rund 40 m² große Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines Mitte der 1960er Jahre errichteten Wohnhauses mit nur 18 Parteien. Die Wohnung ist rein nach Süden zum Innenhof ausgerichtet und somit absolut ruhig gelegen! Die Wohnung wird bequem über das helle und gepflegte Treppenhaus oder mit dem Lift erreicht.
Nach Durchschreiten der Eingangstüre befinden Sie sich in der Diele, von der Sie sowohl das geflieste Badezimmer als auch das großzügige Wohn-/Schlafzimmer erreichen. Das Badezimmer ist mit beigen Boden- und Wandfließen bestückt und ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet.
Der Flur ist mit rund 2,5 m² Fläche ausreichend dimensioniert, sodass sich hier ein großer Garderobenschrank unterbringen lässt!
Das Wohn-/Schlafzimmer ist mit etwa 26 m² Fläche sehr großzügig geschnitten. Das Zimmer ist rein nach Süden ausgerichtet und verfügt über ausreichend Stellflächen für Schränke, Kommoden etc.
Über den Wohn-/Schlafraum haben Sie Zugang zum Balkon! Der Balkon ist zum ruhigen Innenhof, nach Süden ausgerichtet und hat eine Fläche von etwa 3,5 m².
Die ca. 3,5 m² große Küche ist ebenfalls hell gefliest und verfügt über ein großes Fenster. Die Küche ist mit einer EBK vom jetzigen Mieter ausgestattet und grenzt an das Wohnzimmer an.
Es besteht die Möglichkeit die Einbauküche, bestehend aus Ober-/Unterschränken, Herd mit vier Kochplatten, Kühlschrank mit Eisfach, Spüle und Backofen kostenlos zu übernehmen.
Die Wohnräume sind mit modernen Fenstern mit 2-facher Wärmeschutzisolierverlasung ausgestattet und bieten im „Zusammenspiel“ mit dem Vollwärmeschutz der Fassade, einen sehr niedrigen Energieverbrauchskennwert von nur 155,8 kWh/(m²*a)!
Zur Wohnung wird ein ebenerdiger TG-Stellplatz in der Tiefgarage mitvermietet.
Gerne zeigen wir Ihnen bei einer individuellen Innenbesichtigung die Vorzüge dieser urbanen und dennoch ruhigen Lage. Vereinbaren Sie bitte Ihren persönlichen Termin.
EA-V, Befeuerungsart Gas, Baujahr 1966, Energieeffizienzklasse E, Endenergieverbrauch 155,80 kWh/(m²*a).
