Objektbeschreibung

In ortszentraler Lage von Seefeld-Hechendorf möchten wir Ihnen diese moderne 2-3-Zimmer-Wohnung zur Anmietung anbieten.

Die Wohnung wurde als großformatige Designerwohnung in einem qualitativ hochwertigen, mit Niedrigenergiestandard geplanten Zweifamilienhaus errichtet.

Über eine private Einfahrt erreichen Sie den Vorplatz des Gebäudes mit Doppelgarage und Parkmöglichkeit für Besucher.

Über ein außenliegendes Treppenhaus erreichen Sie bequem das Obergeschoss und betreten die Wohnung über einen großen Flur, der in eine Diele und in die Wohnküche mit ca. 11 m² überleitet.

Ein Hauswirtschaftsraum mit 8 m² zur Unterbringung von Waschmaschine und Trockner schließt hier an. Ein nach Süden orientiertes Wohnzimmer mit 30 m² verfügt über einen vorgelagerten Balkon von rund 5,0 m² Fläche.

Die gewendelte, massive Holztreppe führt Sie in den Studiobereich der Wohnung. Hier finden Sie eine loftartige Lounge mit rund 30 m² Grundfläche, einen Schlafbereich mit angrenzendem, offenem Badezimmer von rund 25 m² Fläche sowie eine bodentiefe Dusche mit Sitzgelegenheit und ein separates WC.

Eine ca. 10 m² große, nach Osten und Süden orientierte Dachterrasse ist vom Loft aus begehbar.

Ein 10 m² großer Kellerraum mit Stromanschluss ist im Basement vorhanden. Ein Geräteraum kann für Fahrräder und Gartengeräte genutzt werden.

EA-B, Gas, Baujahr 2016, Energieeffizienzklasse A, End-energiebedarf 49 kWh/(m²*a).



Immowelt-Partner Martin Weiß Immobilien