2-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche in Obergiesing
Nähe Wettersteinplatz
Objektbeschreibung
An der Tegernseer Landstraße, zwischen dem Wettersteinplatz und dem St.-Quirin-Platz gelegen, möchten wir Ihnen diese kompakte 2-Zimmer-Wohnung zur Anmietung anbieten.
Nach Durchschreiten der Eingangstüre befinden Sie sich im Flur. Von hier aus erreichen Sie das Schlafzimmer, das Badezimmer sowie die Wohnküche. Das Wohnzimmer wird über die Küche erschlossen.
Die gesamte Wohnung, ausgenommen des Badezimmers, ist mit schönen Holzdielen ausgestattet. Diese werden nach Auszug des aktuellen Mieters komplett abgeschliffen und neu versiegelt!
Das kompakte Wohnzimmer mit rund 11,5 m² Fläche ist quadratisch geschnitten und somit leicht zu möblieren. Ein großes doppelflügeliges Fenster sowie ein Fernsehanschluss sind hier vorhanden.
Das Badezimmer grenzt an das kompakte Wohnzimmer an und ist mit klassisch weissen Boden- und Wandfliesen ausgestattet. Darüber hinaus verfügt das Bad über eine Badewanne, ein Waschbecken, ein Hänge-WC und ein Handtuchwärmer sowie ein großes Fenster.
Am Ende des Flures befindet sich die Wohnküche. Der Kochbereich ist großzügig geschnitten und hat eine Fläche von rund 14,5 m²! Die derzeit installierte EBK ist im Eigentum des aktuellen Mieters und kann gegen eine moderate Ablöse übernommen werden!
Über die Wohnküche erreichbar ist das Schlafzimmer. Der Schlafraum hat eine Wohnfläche von etwa 15 m² und ist zum absolut ruhigen Innenhof nach Westen ausgerichtet.
EA-B, Endenergiebedarf 141,4 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse E, wesentlicher Energieträger Gas, Baujahr 1956.
