Extravagante 3-Zimmer-Wohnung mit Süd/Ost-Loggia in Obersendling/Solln
Objektbeschreibung
In verkehrsgünstiger und sehr ruhiger Lage, zwischen Obersendling und Solln, liegt diese hochmoderne und luxuriöse Wohnung.
Nach Durchschreiten der Eingangstüre befinden Sie sich im Dielenbereich mit rund 13,5 m² Fläche. Von hier aus haben Sie Zugang zum Gäste-WC, zur Abstellkammer sowie zum modernen Badezimmer als auch zu den beiden Schlafräumen. Des Weiteren erreichen Sie über die Diele den geräumigen und offen gestalteten Kochbereich samt Wohnkanzel.
Die moderne EBK verfügt über ein Cerankochfeld samt Backofen. Ein Dunstabzug ist hier selbstverständlich vorhanden. Zudem verfügt die in weiss gehaltene Küche über eine große Kühl-/Gefrierkombination, eine Geschirrspülmaschine, ein großes Spülbecken sowie zahlreich Lagermöglichkeiten in Ober- und Unterschränken. Last but not least grenzt eine Bartheke den Kochbereich von der Wohnkanzel ab. Die Küche ist Bestandteil der Wohnung und wird mitvermietet.
Des Weiteren befindet sich hier im Herzstück der Wohnung, die „Wohnkanzel“ mit großzügiger Verglasung und rundem Eck. Der Wohn-/Kochbereich umfasst eine Fläche von rund 35 m²! Die komplette Süd-/Ostfront des Wohnzimmers ist nahezu bodentief verglast und verfügt über eine Loggia mit rund 7,5 m² Fläche.
An den Wohn-/Kochbereich angrenzend befindet sich eines der beiden Schlafzimmer mit rund 10 m².
Am Ende der Diele befindet sich der „Master Bedroom“ mir etwa 17 m² Fläche.
Das Designer-Badezimmer mit seiner luxuriösen Ausstattung lässt keine Wünsche offen: neben einer Badewanne befindet sich hier ein Waschtisch, ein WC sowie eine Glasdusche und ein Anschluss zum Betrieb einer Waschmaschine. Das Badezimmer ist mit Natursteinfliesen im hellen Design ausgestattet und verfügt über ein Tageslichtfenster.
Über die Diele erreichen Sie die Abstellkammer mit hohem praktischem Nutzwert sowie das Gäste-WC.
EA-B, Befeuerungsart Fernwärme, Baujahr 2013, Endenergiebedarf 44 kWh(m²*a).
