Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Loggia am Westpark
Urban & ruhig gelegen
Objektbeschreibung
In einem soliden Umfeld von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern möchten wir Ihnen diese sonnige und sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung zur Anmietung anbieten.
Nach Durchschreiten der Wohnungstüre befinden Sie sich im großzügigen Dielen-/Flurbereich der Wohnung. Von der Diele mit rund 12 m² Fläche erreichen Sie die Wohn- und Schlafräume, das Arbeits- bzw. Gästezimmer sowie das hellegeflieste Badezimmer, die Küche als auch das Gäste-WC.
Über die Diele haben Sie Zutritt in die beiden Wohn-/Schlafräume. Die beiden Zimmer haben eine Größe von jeweils ca. 19,0 m² bzw. ca. 17,5 m² und sind nach Süden bzw. nach Westen orientiert.
Definitiv ein „Highlight, ist die große Süd-Loggia mit idyllischem Blick in den parkähn-lichen Innenhof. Die Loggia hat eine Fläche von rund 7 m².
Weiter haben Sie im Wohnzimmer einen separaten Essbereich, welcher ebenfalls dank eines Fensters nach Süden einen schönen Lichteinfall hat!
Das ansprechende und moderne Badezimmer verfügt über eine Fläche von etwa 3,5 m² und ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem Spiegelschrank und einem WC ausgestattet.
Die derzeit installierte Einbauküche kann gegen eine moderate Ablöse vom Vormieter übernommen werden. Die EBK verfügt über einen Ofen, ein Cerankochfeld samt Dunstabzug, eine Geschirrspülmaschine sowie Ober-/Unterschränke.
EA-V, Endenergieverbrauch 150 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse E, wesentlicher Energieträger Erdgas, Baujahr 1974.
