Extravagant & hochmodern: 1,5-Zimmer-Wohnung in der Maxvorstadt
Objektbeschreibung
Nach Durchschreiten der Eingangstüre befinden Sie sich im Wohnbereich mit rund 19 m² Fläche. Von hier aus erreichen Sie den offen gestalteten Kochbereich und haben Zugang zum modernen Badezimmer und zum Schlafzimmer.
Der Wohn-/Essbereich mit großzügiger, bodentiefer Verglasung ist quadratisch geschnitten und somit leicht zu möblieren. Die zahlreichen Fensterfronten sind als französische Balkone gestaltet und geben der gesamten Wohnung ein lichtdurchflutetes Ambiente.
Die offene Küche ist mit einer modernen und hochwertigen Einbauküche samt Elektrogroßgeräten ausgestattet. Die moderne EBK verfügt über ein Cerankochfeld samt Backofen. Ein Dunstabzug ist hier selbstverständlich vorhanden. Zudem verfügt die in weiss gehaltene Küche über eine Kühl-/Gefrierkombination, eine Geschirrspülmaschine, ein großes Spülbecken sowie zahlreich Lagermöglichkeiten in Ober- und Unterschränken. Die Küche ist Bestandteil der Wohnung und wird mitvermietet.
An den Wohn-/Kochbereich angrenzend befindet sich das Schlafzimmer mit rund 9 m² Fläche. Auch hier sind hochwertige und massive Parkettböden im Parallelverband sowie Strom-, TV- und Netzwerkanschlüsse vorhanden.
Das moderne und klassisch geflieste Badezimmer mit seiner gehobenen Ausstattung lässt keine Wünsche offen: neben einer Badewanne befindet sich hier ein Waschbecken, ein WC sowie ein Anschluss zum Betrieb einer Waschmaschine. Zusätzlich verfügt das Badezimmer über einen Handtuchwärmer.
Die gesamte Wohnung, mit Ausnahme des Sanitärbereiches, verfügt über einen hochwertigen, massiven Parkettboden im Parallelverband.
EA-B, wesentlicher Energieträger Fernwärme, Baujahr 2019, Energieeffiziensklasse B, Endenergiebedarf 50,4 kWh/(m²*a)
