Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon zum Erstbezug am Westpark
Nach umfassender Sanierung
Objektbeschreibung
In einem soliden Umfeld von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern möchten wir Ihnen in der Badgasteiner Straße diese frisch sanierte Wohnung zur Anmietung anbieten.
Nach Durchschreiten der Wohnungstüre befinden Sie sich im großzügigen Dielen-/Flurbereich der Wohnung. Von der Diele mit rund 11,5 m² Fläche erreichen Sie die Wohn- und Schlafräume sowie das helle Badezimmer, die Küche als auch den praktischen Hauswirtschaftsraum.
Über den Flur haben Sie Zutritt in die beiden Wohn-/Schlafräume. Die beiden Zimmer haben eine Größe von ca. 14 m² bzw. ca. 20 m².
Besonders zu erwähnen ist der große Süd/Ost-Balkon mit idyllischem Blick in den park-ähnlichen Garten. Der Balkon hat eine Fläche von rund 6,5 m² und verfügt über einen Holzbelag.
Das sehr ansprechende und moderne Badezimmer verfügt über eine Fläche von etwa 3,5 m² und ist mit einer Dusche, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet. Zudem sind im Badezimmer ein Handtuchwärmer vorhanden! Ein Anschluss zum Betrieb einer Waschmaschine befindet sich im angrenzenden Hauswirtschaftsraum.
Gegenüber dem Duschbad befindet sich die Küche. Der geräumige Kochbereich ist mit einem hellen Fliesenbelag in beiger Farbgebung ausstattet und verfügt über eine große Fensterfront!
Die derzeit installierte Einbauküche ist Bestandteil der Vermietung und im Mietzins inkludiert. Die EBK verfügt über einen Ofen, ein Cerankochfeld samt Dunstabzug, eine Geschirrspülmaschine, einen Kühlschrank sowie Ober-/Unterschränke.
EA-V, Energieverbrauchskennwert 126 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger Öl, Baujahr 1963, Warmwasser ist enthalten.
