Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit großem Süd-West-Balkon im Herzen Haidhausens
Objektbeschreibung
In zentraler Lage in Haidhausen am Weißenburger Platz 6b möchten wir Ihnen diese freundliche und elegante Etagenwohnung zur nachhaltigen Anmietung anbieten.
Nach Durchschreiten einer massiven Eingangstüre befinden Sie sich in einer ca. 3 m² großen Diele, von der das Wohn-/Esszimmer mit rund 21 m² Fläche sowie die Küche samt neuinstallierter EBK abzweigen.
Weiter erreichen Sie über die Diele das moderne Badezimmer mit Wanne, WM-Anschluss, Handtuchwärmer und rund 4,5 m² Fläche.
Besonders zu erwähnen ist die neuinstallierte EBK. Neben einem Cerankochfeld samt Backofen sind hier eine Geschirrspülmaschine, ein Unterbaukühlschrank, eine Spüle sowie Ober- und Unterschränke vorhanden. Die EBK ist Bestandteil der Wohnung und wird mitvermietet. Bei der auf dem Foto dargestellten EBK, handelt es sich um die aktuelle Küche, die durch eine neue Designerküche ersetzt wird. Eine Impression des Küchenbauers ist angefordert.
Das Wohnzimmer mit rund 21 m² ist quadratisch geschnitten und hat eine ansprechende Deckenhöhe von ca. 2,50 m.
Zudem haben Sie über das Wohnzimmer Zutritt auf den etwa 7 m² großen Süd/West-Balkon! Dank der idyllischen Lage im Rückgebäude können Sie hier die Ruhe genießen entfliehen dem stressigen Alltag.
Ein Badezimmer mit ca. 4,5 m² Fläche schließt sich von der Diele aus an. Hier sind ein Waschtisch, ein WC sowie eine Badewanne vorhanden. Das Bad verfügt weiterhin über einen Waschmaschinenanschluss und einen neuinstallierten Handtuchwärmer.
Dank großformatiger Fensterelemente ist die gesamte Wohnung zu allen Tageszeiten lichtdurchflutet.
EA-V, Befeuerungsart Fernwärme, Baujahr 1998, Energieeffizienzklasse B, Endenergieverbrauch 67 kWh/(m²*a)
