vermietet

Objektbeschreibung

In unmittelbarer Nähe zu den renaturierten Isarufern und zum Englischen Garten können wir Ihnen, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, diese idyllische 2-Zimmer-Wohnung zur Anmietung anbieten.

Über den Flur, welcher mit eleganten Fliesen im Schachbrettmuster versehen ist, erreichen Sie sämtliche Zimmer der Wohnung.

Das Wohnzimmer mit ca. 24 m² Fläche verfügt über große Fensterelemente und ist somit lichtdurchflutet.

Die Küche verfügt über eine wertige und moderne EBK samt Unter-/Oberschränken, einem Ceran-Kochfeld mit Backofen, einem Dunstabzug, einem Spülbecken, einer Geschirrspülmaschine und einer großen Gefrier-Kühlkombination. Die Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung und wird mitvermietet. Sämtliche Elektrogroßgeräte in der Küche sind vom Markenhersteller „Privileg“.

Die Küche ist mit hellgrauen Bodenfliesen versehen und nach Westen ausgerichtet. Des Weiteren befindet sich in der EBK integriert eine Waschmaschine.

Zudem befindet sich in der Küche die moderne „Vaillant“ Gas-Etagenheizung, zur Warmwasseraufbereitung und Beheizung der Wohnung.

Die Wohnung verfügt über ein hellgefliestes Badezimmer mit Fenster! Im Badezimmer sind eine Badewanne, ein WC, ein Waschbecken samt Spiegelschränkchen und ein Handtuchheizkörper installiert.

Das Schlafzimmer ist ebenfalls rein nach Westen ausgerichtet und hat eine Fläche von etwa 15 m². Zusätzlich verfügt das Schlafzimmer über einen Balkon mit idyllischem Blick in den Englischen Garten!

EA-B, Befeuerungsart Gas, Baujahr 1956, Energieeffizienzklasse G,Endenergiebedarf 220,2 kWh/(m²*a).



Immowelt-Partner Martin Weiß Immobilien