Ruhiges City-Appartement mit Ost-Balkon am Giesinger Bahnhof
Objektbeschreibung
An der Schwanseestraße, direkt am neugestalteten Giesinger Bahnhofsplatz gelegen, möchten wir Ihnen dieses gepflegte 1-Zimmer-Appartement zur Anmietung anbieten.
Dieses rund 27 m² große Appartement befindet sich im 4. und obersten Geschoss eines Mitte der 70er Jahre errichteten Mehrfamilienhauses.
Nach Durchschreiten der Eingangstüre befinden Sie sich in der Diele mit 3,5 m² Fläche. Von hier aus erreichen Sie das moderne Badezimmer sowie den Wohn-/Schlaf-/Kochbereich. Zusätzlich ist in der Diele eine kleine praktische Nische vorhanden.
Der Wohn-/Schlafraum ist quadratisch geschnitten und verfügt über eine große Fensterfront über die komplette Ost-Seite.
Zudem befindet sich im ca. 19 m² großem Wohn-/Schlafraum auch eine Küchennische samt Kochzeile. Diese besteht aus einem Cerankochfeld, einem Kühlschrank, einer Spüle und Oberschränken.
Besonders am dem Appartement ist der Ost-Balkon mit Blick in den begrünten Hofbereich des Wohnhauses ausgerichtet ist. Der Balkon hat eine Fläche von rund 3,5 m² und ist von außen nicht einsehbar!
Der Sanitärraum ist mit klassisch weissen Wandfliesen samt dezenter Bordüre und beigen, großformatigen Bodenfliesen ausgestattet. Darüber hinaus verfügt das Bad mit ca. 3,2 m² über eine Eckdusche, ein Waschbecken, ein Hänge-WC und einen Heizkörper sowie einen Anschluss zum Betrieb einer Waschmaschine.
EA-V, Endenergieverbrauch 133 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse E, wesentlicher Energieträger: Fernwärme, Baujahr 1972.
