Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon Nähe Arabellapark
Objektbeschreibung
Oberhalb des Herzogparkes gelegen möchten wir Ihnen diese moderne und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in der Taimerhofstraße zur Anmietung anbieten.
Nach Durchschreiten der Eingangstüre befinden Sie sich in der Diele mit ca. 3,15 m² Fläche, die in das Wohnzimmer überleitet.
Das Wohnzimmer umfasst rund 22 m² Fläche und ist wie die gesamte Wohnung nach Süden ausgerichtet.
Besonders erwähnenswert ist der Süd-Balkon von rund 5 m² Fläche, welcher über den Wohnraum erreichbar ist!
Das an das Wohnzimmer angrenzende Schlafzimmer ist ebenfalls mit sehr gepflegten Parkettböden versehen. Der Schlafraum ist großzügig, hat etwa 17,5 m² Fläche und verfügt über zwei Fenster mit Blick zum Innenhof.
Über das Wohnzimmer erreichen Sie die Küche ohne Einbauten. Der Kochbereich mit etwa 5,5 m² ist klassisch weiss gefliest und mit einem dezenten Fliesenspiegel versehen. Eine Besonderheit ist hier die ca. 1,5 m² große Speisekammer welche an die Küche angrenzt.
Die Wohnung und die ganze Wohnanlage sind in einem sehr gepflegten Zustand! Zusätzlich zum großen Kellerabteil ist eine gemeinschaftliche Waschküche samt Trockenraum vorhanden.
EA-V, Endenergieverbrauch 77,2 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger KWK fossil, Energieeffizienzklasse C, Baujahr 1989.
