Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Loft-Charakter
Zweitbezug nach aufwändigem Dachausbau
Objektbeschreibung
In unmittelbarer Nähe zu den renaturierten Isarufern und zum Englischen Garten können wir Ihnen, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, diese 2019 neu erstellte 2-Zimmer-Wohnung zur Anmietung anbieten.
Die Wohnung teilt sich auf in einen großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und malerischem Blick in den Englischen Garten, ein Schlafzimmer sowie einen Dielenbereich und einen Flur. Des Weiteren stehen dem Mieter ein modernes Duschbad sowie ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung.
Über den Flur, welcher mit Deckenspots versehen ist, erreichen Sie sämtliche Zimmer der Wohnung. Zudem erreichen Sie über den Flur den praktischen Hauswirtschaftsraum samt WM-Anschluss, Waschbecken und Fenster.
Das Schlafzimmer der Wohnung befindet sich zwischen dem HW-Raum und dem Badezimmer, ist rein nach Osten ausgerichtet und hat eine Fläche von etwa 11 m². Zusätzlich verfügt das Schlafzimmer über eine Glasbausteinwand im satinierten Glas.
Der offen gestaltete und in den Wohnraum integrierte Kochbereich umfasst eine Fläche von rund 5 m² und ist nach Osten ausgerichtet.
Vom Kochbereich genießen Sie einen schönen Blick über die benachbarten Dächer.
Der Kochbereich verfügt über eine neue und moderne EBK samt Unterschränken, einem Ceran-Kochfeld mit Backofen, einem Spülbecken und großen Fensterelementen.
Die Wohnung ist max. für einen Zwei-Personen-Haushalt, jedoch nicht für Wohngemeinschaften geeignet. Danke für Ihr Verständnis.
EA-B, Befeuerungsart Gas, Baujahr 1954, Endenergiebedarf 220,2 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse G.
