2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Lehel
Direkt am Englischen Garten
Objektbeschreibung
In unmittelbarer Nähe zu den renaturierten Isarufern und zum Englischen Garten können wir Ihnen, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung zur Anmietung anbieten.
Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 65 m² und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung: Sie teilt sich auf in einen großen Wohn-/Essbereich mit Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche samt EBK sowie einen großen und gut nutzbaren Flur samt Abstellkammer sowie ein Bad mit Fenster.
Über den Flur, welcher mit grauen Marmorfliesen versehen ist, erreichen Sie sämtliche Zimmer der Wohnung. Zusätzlich befindet sich im Flur eine große Abstellkammer mit hohem und praktischem Nutzwert!
Die Küche verfügt über eine hochwertige und gut ausgestattete EBK samt Unter-/Oberschränken, einem Ceran-Kochfeld mit Backofen, einem Dunstabzug, einem Spülbecken, einer Geschirrspülmaschine und einer großen Gefrier-/Kühlkombination. Die Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung und wird mitvermietet. Sämtliche Elektrogroßgeräte in der Küche sind vom Markenhersteller „Privileg“.
Die Wohnung ist für max. 2 Personen jedoch nicht für eine Wohngemeinschaft geeignet. Danke für Ihr Verständnis.
EA-B, Endenergiebedarf 220,2 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger Gas, Baujahr 1954, Energieeffizienzklasse G.