Großformatiges 1-Zimmer-Apartment im Lehel zwischen Englischem Garten und Isar
Objektbeschreibung
In äußerst zentraler Lage zwischen Max-Joseph-Brücke und Prinzregentenstraße gelegen möchten wir Ihnen dieses möblierte Apartment in der Widenmayerstraße zur Anmietung anbieten.
Die Wohnung wird bequem über das gepflegte Treppenhaus oder den modernen Personenaufzug erreicht.
Nach Durchschreiten der Wohnungseingangstüre befinden Sie sich im Flur. Hier befindet sich eine Nische mit einem Einbauschrank, der zur Unterbringung von Haushaltsgeräten oder als Garderobe optimal genutzt werden kann. Von der Diele zweigen sowohl der Wohn-/Kochbereich als auch das Badezimmer ab.
Das ca. 4,2 m² große Badezimmer ist mit modernen grauen Bodenfliesen, weißen Wandfliesen sowie einer Badewanne, einem weißen Spiegelschrank und einem WC bestückt. Eine moderne Waschmaschine im Badezimmer ist ebenfalls Bestandteil der Vermietung.
Der Wohn-/Schlafbereich umfasst rund 24 m² Fläche und ist mit zwei weißen Sideboards, einem Fernseher, einem Sofa mit Ausziehfunktion, einem Esstisch mit zwei Stühlen sowie einem Kleiderschrank und einem Bett mit Nachttisch und Lampe ausgestattet.
Angrenzend befindet sich die offene Küche mit ca. 5 m². Hier ist eine Einbauküche mit E-Herd, ein Oberschrank, ein Dunstabzug und ein Backofen integriert. Weiterhin ist die Küche mit einem Kühlschrank und einer Geschirrspülmaschine ausgestattet. Eine Küchenbar mit Barhocker ist ebenfalls vorhanden.
Das Highlight der Wohnung ist der rund 10 m² große Balkon, mit Ausblick zur Isar.
Der begrünte Innenhof verfügt über eine Rasenfläche und lädt in den Sommermonaten zum Verweilen ein.
EA-V, Endenergieverbrauch 144 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger Öl, Baujahr 1965, Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten.