vermietet

Objektbeschreibung

Diese rund 104 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2018 erbauten Mehrfamilienhauses mit moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und eigener Tiefgarage.

Die Wohnung wird bequem über das gepflegte Treppenhaus oder die modernen Personenlifte erreicht und ist dank der weitläufigen Umgebung und der Westausrichtung taghell.

Die gesamte Wohnung ist mit massiven und hochwertigen Parkettböden im Parallelverband ausgelegt. In den Badezimmern wurden großformatige und zeitlose Boden- und Wandfliesen verlegt.

Der Hauptwohnraum besteht aus Wohnzimmer, offener Küche samt Einbauten und Essbereich und umfasst rund 46 m² Fläche und ist nach Westen zum ruhigen und begrünten Hofbereich ausgerichtet.

Des Weiteren haben Sie vom Wohn-/Essbereich eine Austrittsmöglichkeit zum ca. 6,5 m² großen West-Balkon mit Stromanschluss und Licht!

Die Wohnung verfügt in sämtlichen Räumen über Außenrollos, welche sich elektrisch bedienen lassen. Die gesamte Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung beheizt.

Im großen Wohnbereich integriert ist die hochwertige und offen gestaltete Einbauküche samt Elektrogroßgeräten vom Markenhersteller „Siemens“. Die Einbauküche ist neuwertig und Bestandteil der Vermietung. In der U-förmig geschnittenen Küche sind u.a. ein Cerankochfeld inkl. Dunstabzug, eine große Kühl-/Gefrierkombination, eine Geschirrspülmaschine, ein Backofen sowie Ober- und Unterschränke vorhanden.

Die großzügigen Wohn- und Schlafräume verfügen über große, bodentiefe Fenster und spenden den einzelnen Räumen viel Licht.

Über die Diele erreichen Sie die drei weiteren Wohn-/Schlafräume der Wohnung. Es handelt sich hierbei um zwei kompakte Kinder-/Arbeitszimmer mit je rund 10,5 m² sowie das Hauptschlafzimmer samt en Suite Badezimmer mit ca. 16 m² Fläche.

Die Designerbäder sind mit anthrazitfarbenen Boden- und weissen Wandfliesen ausgestattet. Neben einer großvolumigen Dusche/Badewanne sind in den Bädern jeweils ein Waschbecken, ein Handtuchwärmer und ein Hänge-WC vorhanden. Zusätzlich verfügt das en Suite Badezimmer über einen Waschmaschinenanschluss.

EA-B, Fernwärme, Baujahr 2018, Endenergiebedarf 46,8 kWh/(m²*a).