Wohnen im Herzen von Alt-Sendling: 3,5-Zimmer-Altbauwohnung Nähe Südbad
Objektbeschreibung
Bei der Ausstattung der Wohnung wurde Wert auf hochwertige Materialien und perfekte neuzeitliche Verarbeitung gelegt.
Nach Durchschreiten der Eingangstüre befinden Sie sich im großzügigen Dielenbereich der Wohnung. Von der Diele mit rund 14,5 m² Fläche erreichen Sie das Wohnzimmer, das Esszimmer, die Küche, das Badezimmer und das separate WC. Zusätzlich befinden sich in der Diele eine Kammer sowie ein gut nutzbarer Garderobenschrank!
Über eine elegante Kassettentür gelangen Sie in das Wohnzimmer mit ca. 17 m². Das Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über ein restauriertes Fischgrät-Eichenparkett!
In der Wohnküche, im Badezimmer und im separaten WC wurden elegante Feinsteinfliesen verlegt. Die gesamte Elektrik wurde erneuert und sämtliche Anschlüsse für TV und/oder Telefon sind in nahezu allen Räumen vorhanden.
Gegenüber dem Wohnzimmer befindet sich die Küche samt Balkon, welcher zum absolut ruhigen Innenhof ausgerichtet ist.
Die Küche mit etwa 9 m² Fläche ist großzügig geschnitten und mit sandsteinfarbenen Bodenfliesen und einem weissen Fliesenspiegel versehen. Hier befindet sich die moderne „Vaillant“ Gastherme samt Warmwasserspeicher. Das Heizaggregat ist geschickt in einem Einbauschrank integriert.
Die derzeit vom Vormieter installierte Einbauküche kann gegen Zahlung einer moderaten Ablöse auf Wunsch übernommen werden.
Am Ende der Diele befindet sich die beiden Schlafzimmer. Die Räume sind nach Süden und nach Norden ausgerichtet und verfügen über restauriertes Fischgrätparkett!
Die beiden Schlafräume haben eine Fläche von je ca. 15 m² bzw. 17 m² und sind nach Süden und Norden orientiert. Dank großer Fenster samt Oberlichtern sind beide Zimmer lichtdurchflutet!
Zur Wohnung gehören ein geräumiges Kellerabteil sowie die Mitbenutzung des Fahrradkellers und des Innenhofes.
Die Wohnung ist nicht für Wohngemeinschaften geeignet.
Das Gebäude ist von der Erstellung eines Energieausweises befreit.