reserviert

Objektbeschreibung

Die zur Vermietung anstehende Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss eines sehr gepflegten Anwesens und kann bequem über das stilechte Treppenhaus oder über den Aufzug erreicht werden.

Die Wohnung verfügt Dank der Lage im 3.Obergeschoss über einen schönen Blick auf den begrünten und gepflegten Innenhof sowie den Josephsplatz.

Die großzügig geschnittenen Wohn- und Schlafzimmer sind nach Westen zum Josephs-platz orientiert und sind sehr sonnig! Das Arbeits-/Gästezimmer ist zum Innenhof nach Osten ausgerichtet.

Bei der Ausstattung der Wohnung wurde Wert auf klassische Materialien gelegt. So sind in allen Räumen klassische Eichenparkettböden im Fischgrätmuster verlegt.

Sämtlichen Türen der Wohn- und Schlafzimmer sind mit stilechten Messingbeschlägen bestückt. Über das Wohnzimmer haben Sie Zugang zum ca. 5 m² großen West-Balkon.

Die opulente Wohnküche ist ebenfalls wie die Wohnräume mit edlem Eichenparkett im Fischgrätmuster ausgestattet und besticht zum einen durch ihre Größe von etwa 36 m² zum anderen durch die hochwertige „ASMO“ Einbauküche!

Die moderne EBK ist mit „Siemens“ Haushaltsgeräten ausgestattet. Unter anderem befinden sich hier ein Glaskeramik-Kochfeld, eine Edelstahldunstabzugshaube, eine große Kühl-/Gefrierkombination, eine Geschirrspülmaschine, viele Staumöglichkeiten in Ober-und Unterschränken, usw.

Zudem haben Sie von der Küche die Austrittsmöglichkeit auf den Ost-Balkon sowie den Zugang zum Arbeits-/Gästezimmer.

Der Wohnung stehen zwei hell geflieste Badezimmer mit jeweils einem WC zur Verfügung.

Ebenso erwähnenswert ist die geräumige Wohndiele welche nicht nur als Verbindung zu den einzelnen Räumen fungiert, sondern einen hohen Nutzwert hat: Bücherregale, Kommoden, großflächige Bilder oder Schränke finden hier ihren Platz.

Die Wohnung ist nicht für Wohngemeinschaften geeignet. Danke für Ihr Verständnis.

Das Gebäude ist von der Erstellung eines Energieausweises befreit.