4-Zimmer-Wohnung mit 3 Balkonen in Solln/Malerwinkel
Objektbeschreibung
In absolut ruhiger und idyllischer Lage Sollns im „Malerwinkel“ möchten wir Ihnen diese sehr gepflegte und modernisierte 4-Zimmer-Wohnung zur Anmietung anbieten.
Nach Durchschreiten der Wohnungstüre befinden Sie sich im kompakten Dielenbereich.
Von hieraus erreichen Sie sämtliche Zimmer der Wohnung. Unter anderem ist hier Platz für eine Garderobe vorhanden!
Eine Besonderheit dieser Wohnung sind die beiden großen Wohn-/Schlafräume der Wohnung. Mit rund 31 m² bzw. ca. 39 m² sind die beiden Wohnräume opulent dimensioniert und verfügen jeweils über einen Balkon/Loggia.
Besonders erwähnenswert ist die große nach Süden orientierte Loggia der Wohnung die vom 39 m² großen Wohnraum zu betreten ist. Die Süd-Loggia verfügt über eine Fläche von ca. 14 m².
Im Bereich des zweiten großen Wohnzimmers bietet es sich an, einen Essplatz in Nähe der Küche einzurichten. Der zweite Wohn-/Essbereich umfasst eine Fläche von rund 31 m².
Zwischen den beiden Wohnräumen befinden sich die weiteren Zimmer, die Küche und das Badezimmer.
An das Wohnzimmer angrenzend befindet sich die Küche, welche derzeit mit einem neuen Fliesenboden in dunkelgrauer Farbgebung modernisiert wird. Zwei weitere Zimmer sind über den Flur erreichbar. Es stehen dem Mieter eine Ankleide und ein großzügiges Schlafzimmer zur Verfügung.
Das gepflegte Badzimmer befindet sich direkt gegenüber der Ankleide. Das Badezimmer ist weiß gefliest und verfügt über eine Badewanne, zwei Waschbecken und ein WC.
EA-V, der Endenergieverbrauch für dieses Gebäude (Baujahr 1974) beträgt 178 kWh/(m²a). Wesentlicher Energieträger: Erdgas H.