reserviert

Objektbeschreibung

Die zur Vermietung anstehende Penthouse-Wohnung befindet sich in einem modernen Ensemble von vier attraktiv designten Häusern
nur unweit der Isarauen gelegen.

Das Gebäude umfasst nur 11 Wohneinheiten, die Penthouse-Wohnung hat als Alleinstellungsmerkmal keinen weiteren Nachbarn im 4. Obergeschoss.

Nach Durchschreiten der massiven Eingangstüre befinden Sie sich in einem rund 14 m² großen Flurbereich, von dem alle Räumlichkeiten abzweigen.

Die drei Schlafzimmer sind nach Westen ausgerichtet; Sie umfassen zwischen ca. 11 m² bis 13 m² Fläche und haben jeweils Zugang zum 10 m² Westbalkon.

Sowohl von der Küche wie vom Wohnzimmer gelangen Sie über großformatige Türelemente auf die beiden 11 m² bzw. 17 m² großen Dachterrassen.

Die Küche, die mit einer hochwertigen Designereinbauküche mit Markengeräten von Siemens ausgestattet ist, spricht für sich: Unter anderem finden Sie hier einen Induktionsherd, eine anthrazitfarbene Granitarbeitsplatte, einen Backofen auf „Brusthöhe“ sowie eine moderne Spülmaschine und „Last but not Least“ einen Edelstahldunstabzug. Ein Kühlschrank mit Tiefkühlfach ist ebenso Standard wie ein bei der Küche vorhandener Küchenblock.

Zwei modern designte Bäder mit Regendusche, Doppelwaschbecken, WC sowie Handtuchwärmer ergänzen den Komfort des Penthouses.

Neben der opulenten Wohnung gibt es noch einen rund 6 m² großen Keller, der mit Stromanschluss ausgestattet ist.

EA-B, Endenergiebedarf 61 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse B, Fernwärme, Baujahr 2016.