vermietet

Objektbeschreibung

Diese rund 44 m² große Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mitte der 50er Jahre errichteten Mehrfamilienhauses.

Nach Durchschreiten der Wohnungseingangstüre befinden Sie sich im ca. 4,5 m² großen Flur. Hier befindet sich eine Nische, die zur Unterbringung von Lebensmitteln und Haushaltsgeräten oder als Garderobe optimal genutzt werden kann. Vom Flur zweigen sowohl das
Kinderzimmer/Homeoffice als auch das Badezimmer und der Wohn-/Kochbereich ab.

Das Kinderzimmer/Homeoffice mit rund 6,5 m² ist, wie die gesamte Wohnung mit restaurierten Dielenböden ausgestattet. Die Holzböden wurden frisch abgeschliffen und versiegelt.

Das sanierte Badezimmer mit ca. 5 m² ist mit modernen beigen Wand-/Bodenfliesen sowie einer Badewanne und einem Hänge-WC bestückt. Zudem gibt es einen Wasch-maschinenanschluss und einen Handtuchheizkörper.

Der Wohn-/Kochbereich mit rund 14 m² Fläche bietet ausreichend Platz für eine Küchenzeile, einen Waschbeckenanschluss, einen Herd sowie Ober-/Unterschränke. Die Wohnküche dient gleichzeitig als Wohn-/Esszimmer.

Angrenzend befindet sich das Schlafzimmer mit ca. 15 m² Fläche, welches über ein gro-ßes doppelflügeliges Fenster sowie einen Fernsehanschluss verfügt. Das Schlafzimmer sowie die gesamte Wohnung ist zum Innenhof ausgerichtet und damit äußerst ruhig.

Der begrünte Innenhof verfügt über einen Kinderspielplatz sowie einen überdachten Fahrradabstellbereich.

Bitte beachten Sie: Da sich die Wohnung in der Sanierung befindet, handelt es sich bei den Bildern um exemplarische Fotos einer Vergleichswohnung im Gebäude.

EA-B, Gas,Endenergiebedarf 105,2 kWh/(m²*a), Baujahr 1956.