Attraktive Doppelhaushälfte in Krailling/Würmtal
Objektbeschreibung
Im malerischen Würmtal in der idyllischen Gemeinde Krailling möchten wir Ihnen diese geschmackvolle und attraktive Doppelhaushälfte zur langfristigen Anmietung anbieten.
Das Haus steht auf einem ca. 500 m² großen Südgrundstück in absolut ruhiger, zentraler Wohnlage von Krailling. Als traditioneller Familienwohnort vor den Toren Münchens verfügt Krailling über zahlreiche Kindergärten, Grund- und Hauptschulen. Weiterführende Schulen wie Gymnasien, Realschulen etc. sind im benachbarten Planegg, in Gräfelfing sowie in Gauting vorhanden und bequem mit der nahegelegenen S-Bahn zu erreichen.
Der S-Bahnhof Planegg (S 6) ist nur wenige Gehminuten entfernt. Mit der S-Bahn sowie mit dem PKW benötigen Sie etwa 20 Minuten in die Münchner City. Der Autobahnring West ist mittels der nahe gelegenen Lindauer Autobahn von Krailling aus ideal zu erreichen.
Der hohe Freizeitwert Kraillings mit der Nähe zum Kreuzlinger Forst sowie dem Forst Kasten spricht ebenso für die Qualität des Standortes wie die schöne Mikrolage im Würmtal.
Einkäufe für den Tagesbedarf sind zu Fuß bequem im Ortszentrum von Krailling, der Luitpoldstraße und/oder im benachbarten Planegg erreichbar.
Diese hochmoderne und attraktive Doppelhaushälfte ist in solider Ziegelbauweise errichtet. Sie zeichnet sich durch einen außergewöhnlich großzügigen Grundriss von ca. 8 x 11 m aus. Die daraus resultierenden Größen der einzelnen Zimmer sind optimal: Das Wohn-/Esszimmer im Erdgeschoss umfasst über 40 m² Wohnfläche. Darüber hinaus sind insgesamt vier Schlafzimmer sowie zwei Bäder und ein Gäste-WC vorhanden. Das Haus ist qualitativ aufwändig geplant und ausgeführt. Insbesondere zeichnet es sich durch einen guten Endenergiebedarf in Höhe von 71,83 kWh(m²a) aus.
Auf Wunsch kann eine sehr gepflegte und geschmackvolle Einbauküche mit sämtlichen Elektrogroßgeräten vom Vormieter übernommen werden.